Estimation loyer Murianette — zone oui, classe médiane D
Zone oui, consommation moyenne 254,6 kWh par m2 par an, 23,8% de passoires : voici les paramètres qui encadrent l'estimation de loyer à Murianette. Geremonbien croise ces données avec la surface, l'emplacement et l'état du bien pour une estimation précise.
Voir aussi : Gestion locative à Murianette · Confier son bien à Murianette · Garantie loyers impayés à Murianette
Méthode d'estimation · Données marché
Comment estimer votre loyer à Murianette ?
A Murianette, le plafond de loyer (12 €) applicable en zone oui est un repère mais pas une garantie. Le loyer effectif dépend aussi de la demande locale, de la qualité du bien et de sa classe DPE. Geremonbien équilibre ces paramètres.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires19,7 %
Taux vacance3,3 %
Tension locativeélevée
Score tension6,9 / 10
Revenu médian2 407 € €/mois
Classe DPE médianeD
Passoires F+G23,8 %
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Marché locatif · INSEE
Marché locatif à Murianette
La consommation moyenne de 254,6 kWh par m2 par an à Murianette positionne le parc en classe D. Un bien dont la consommation dépasse 330 kWh est en F : loyer gelé, relocation sous contrainte. Au-dessus de 420 kWh, c'est la classe G : location interdite.
Parc immobilier
Logements total360
Population867
Impact DPE sur le loyer
DPE et loyer à Murianette
Passoires F+G
23,8 %
À risque E+F+G
38,1 %
Classe médiane
D
Marché en recul · gestion sécurisée
→
Les prix à Murianette ont reculé de +3,8 % en 12 mois. Sécuriser vos revenus locatifs devient prioritaire — nos conseillers optimisent la gestion de votre bien.