Estimation loyer Neuville-sur-Saône — zone oui, classe médiane D
Zone oui, consommation moyenne 188,5 kWh par m2 par an, 6,2% de passoires : voici les paramètres qui encadrent l'estimation de loyer à Neuville-sur-Saône. Geremonbien croise ces données avec la surface, l'emplacement et l'état du bien pour une estimation précise.
Voir aussi : Gestion locative à Neuville-sur-Saône · Confier son bien à Neuville-sur-Saône · Garantie loyers impayés à Neuville-sur-Saône
Méthode d'estimation · Données marché
Comment estimer votre loyer à Neuville-sur-Saône ?
A Neuville-sur-Saône, le plafond de loyer (15 €) applicable en zone oui est un repère mais pas une garantie. Le loyer effectif dépend aussi de la demande locale, de la qualité du bien et de sa classe DPE. Geremonbien équilibre ces paramètres.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires56,1 %
Taux vacance9,9 %
Tension locativeélevée
Score tension7,1 / 10
Revenu médian1 929 € €/mois
Classe DPE médianeD
Passoires F+G6,2 %
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Marché locatif · INSEE
Marché locatif à Neuville-sur-Saône
La consommation moyenne de 188,5 kWh par m2 par an à Neuville-sur-Saône positionne le parc en classe D. Un bien dont la consommation dépasse 330 kWh est en F : loyer gelé, relocation sous contrainte. Au-dessus de 420 kWh, c'est la classe G : location interdite.
Parc immobilier
Logements total4 275
Population7 721
Impact DPE sur le loyer
DPE et loyer à Neuville-sur-Saône
Passoires F+G
6,2 %
À risque E+F+G
14,9 %
Classe médiane
D
Marché dynamique · forte demande locative
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Le marché de Neuville-sur-Saône est dynamique (+5,8 % sur 12 mois). Un bien bien géré se loue rapidement dans ces conditions.