Estimation loyer Nivollet-Montgriffon — zone non, classe médiane E
Le loyer optimal à Nivollet-Montgriffon se situe à l'intersection de la qualité énergétique du bien et du cadre de zone non. Avec une consommation moyenne de 313,4 kWh par m2 par an dans le parc, un bien econome bénéficie d'un avantage concurrentiel mesurable sur le marché locatif.
Voir aussi : Gestion locative à Nivollet-Montgriffon · Confier son bien à Nivollet-Montgriffon · Garantie loyers impayés à Nivollet-Montgriffon
Méthode d'estimation · Données marché
Comment estimer votre loyer à Nivollet-Montgriffon ?
A Nivollet-Montgriffon, le plafond applicable (10 €) est calculé en fonction du zonage non. Ce plafond évolue et doit être vérifié à chaque nouvelle mise en location. Geremonbien assure cette vérification pour chaque bien confié en gestion.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires32,8 %
Taux vacance13,7 %
Tension locativesoutenue
Score tension4,2 / 10
Revenu médian1 963 € €/mois
Classe DPE médianeE
Passoires F+G42,9 %
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Marché locatif · INSEE
Marché locatif à Nivollet-Montgriffon
La consommation énergétique du bien conditionne son positionnement locatif à Nivollet-Montgriffon. Un bien a 313,4 kWh par m2 par an (la moyenne locale) se situe en classe E. Les biens en dessous de cette moyenne bénéficient d'un avantage locatif croissant.
Parc immobilier
Logements total102
Population115
Impact DPE sur le loyer
DPE et loyer à Nivollet-Montgriffon
Passoires F+G
42,9 %
À risque E+F+G
71,5 %
Classe médiane
E
Risque DPE · calendrier 2025–2034
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42,9 % du parc de Nivollet-Montgriffon sera interdit à la location d'ici 2034. Nos conseillers évaluent l'impact sur la valeur de votre bien.