Estimation loyer Notre-Dame-de-Vaulx — zone non, classe médiane E
Estimation de loyer à Notre-Dame-de-Vaulx : le cadre de zone non définit les règles du jeu. Le DPE (43,8% de passoires, classe médiane E) en fixe les limites énergétiques. Et les caractéristiques du bien (surface, état, emplacement) permettent d'affiner. Geremonbien maîtrise ces trois niveaux.
Voir aussi : Gestion locative à Notre-Dame-de-Vaulx · Confier son bien à Notre-Dame-de-Vaulx · Garantie loyers impayés à Notre-Dame-de-Vaulx
Méthode d'estimation · Données marché
Comment estimer votre loyer à Notre-Dame-de-Vaulx ?
Le gel des loyers pour les passoires F-G s'ajoute aux règles de zone non à Notre-Dame-de-Vaulx. Un bailleur dont le bien est en F ne peut ni augmenter son loyer ni indexer sur l'IRL tant que le bien n'est pas rénové. Ce cumul de contraintes rend la rénovation economiquement pertinente.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires12,6 %
Taux vacance5,5 %
Tension locativesoutenue
Score tension5,6 / 10
Revenu médian2 108 € €/mois
Classe DPE médianeE
Passoires F+G43,8 %
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Marché locatif · INSEE
Marché locatif à Notre-Dame-de-Vaulx
A Notre-Dame-de-Vaulx, un bien dont la consommation est inférieure à la moyenne de 351,1 kWh par m2 par an présente un argument locatif mesurable : des charges énergétiques reduites pour le locataire. Geremonbien intègre cet argument dans la commercialisation du bien.
Parc immobilier
Logements total326
Population522
Impact DPE sur le loyer
DPE et loyer à Notre-Dame-de-Vaulx
Passoires F+G
43,8 %
À risque E+F+G
68,8 %
Classe médiane
E
Marché en recul · gestion sécurisée
→
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