Estimation loyer Odenas — zone non, classe médiane C
Le DPE est devenu un facteur determinant du loyer à Odenas. Avec 3,0% de passoires dans le parc et une consommation moyenne de 121,4 kWh par m2 par an, l'écart entre un bien A-C et un bien F-G se traduit directement en euros de loyer mensuel.
Voir aussi : Gestion locative à Odenas · Confier son bien à Odenas · Garantie loyers impayés à Odenas
Méthode d'estimation · Données marché
Comment estimer votre loyer à Odenas ?
Le cadre réglementaire de zone non à Odenas est une donnée structurelle que tout bailleur doit connaître. Elle conditionne le loyer initial, les revisions annuelles et les conditions de relocation. Geremonbien traduit ce cadre en recommandation de loyer pour chaque bien.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires33,3 %
Taux vacance11,5 %
Tension locativesoutenue
Score tension5,0 / 10
Revenu médian1 992 € €/mois
Classe DPE médianeC
Passoires F+G3,0 %
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Marché locatif · INSEE
Marché locatif à Odenas
A Odenas, 3,0% du parc est en F-G. Ces biens cumulent gel de loyer et risque d'interdiction. A l'oppose, les 71,5% de biens A-C captent la demande sans contrainte. L écart de loyer entre les deux segments s'amplifie avec le calendrier réglementaire.
Parc immobilier
Logements total444
Population938
Impact DPE sur le loyer
DPE et loyer à Odenas
Passoires F+G
3,0 %
À risque E+F+G
8,9 %
Classe médiane
C
Marché en recul · gestion sécurisée
→
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