Estimation loyer Ornex — zone oui, classe médiane C
Estimer le juste loyer à Ornex nécessite de croiser plusieurs paramètres locaux. La commune est classée en zone oui, ce qui conditionne le cadre réglementaire applicable aux loyers. Le parc présente 5,2% de passoires F-G et une consommation moyenne de 170,9 kWh par m2 et par an. Geremonbien intègre ces données pour proposer une estimation de loyer cohérente avec le marché.
Voir aussi : Gestion locative à Ornex · Confier son bien à Ornex · Garantie loyers impayés à Ornex
Méthode d'estimation · Données marché
Comment estimer votre loyer à Ornex ?
A Ornex, la zone oui implique des règles spécifiques de fixation du loyer. Geremonbien maîtrise ces règles et les applique à chaque estimation : loyer de référence, complément éventuel, majoration ou minoration selon les caractéristiques du bien.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires42,4 %
Taux vacance7,0 %
Tension locativetrès élevée
Score tension7,6 / 10
Revenu médian3 089 € €/mois
Classe DPE médianeC
Passoires F+G5,2 %
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Marché locatif · INSEE
Marché locatif à Ornex
A Ornex, l'estimation de loyer par Geremonbien intègre systématiquement l'impact DPE. Zone oui, consommation du bien, classe énergétique, position par rapport aux 5,2% de passoires : chaque paramètre contribue à l'estimation finale.
Parc immobilier
Logements total2 097
Population4 690
Impact DPE sur le loyer
DPE et loyer à Ornex
Passoires F+G
5,2 %
À risque E+F+G
15,9 %
Classe médiane
C
Marché locatif tendu · bonne rentabilité
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La tension locative à Ornex est forte (7.6/10). Les biens bien gérés se louent en quelques jours.