Estimation loyer Prévessin-Moëns — zone oui, classe médiane C
Le marché locatif de Prévessin-Moëns valorise de plus en plus la performance énergétique. Un bien dont la consommation est inférieure à la moyenne locale (156,4 kWh par m2 par an) attire davantage de candidats et peut se positionner plus haut en loyer. Geremonbien quantifie cette prime.
Voir aussi : Gestion locative à Prévessin-Moëns · Confier son bien à Prévessin-Moëns · Garantie loyers impayés à Prévessin-Moëns
Méthode d'estimation · Données marché
Comment estimer votre loyer à Prévessin-Moëns ?
A Prévessin-Moëns, le zonage oui est détermine par arrêté prefectoral. Il classe la commune selon le déséquilibre entre offre et demande de logements. Le plafond de référence (20 €) en decoule. Geremonbien suit les evolutions réglementaires pour chaque commune gérée.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires43,5 %
Taux vacance7,6 %
Tension locativetrès élevée
Score tension7,5 / 10
Revenu médian3 703 € €/mois
Classe DPE médianeC
Passoires F+G2,2 %
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Marché locatif · INSEE
Marché locatif à Prévessin-Moëns
Le DPE crée un effet de ciseaux sur les loyers à Prévessin-Moëns. D un cote, les biens conformes bénéficient d'une demande soutenue. De l'autre, les passoires (2,2% du parc) voient leur capacité locative diminuer. Les locataires arbitrent de plus en plus en faveur de la performance énergétique.
Parc immobilier
Logements total4 599
Population9 063
Impact DPE sur le loyer
DPE et loyer à Prévessin-Moëns
Passoires F+G
2,2 %
À risque E+F+G
7,4 %
Classe médiane
C
Marché locatif tendu · bonne rentabilité
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La tension locative à Prévessin-Moëns est forte (7.5/10). Les biens bien gérés se louent en quelques jours.