Estimation loyer Saint-Bonnet-de-Mure — zone oui, classe médiane D

Le DPE est devenu un facteur determinant du loyer à Saint-Bonnet-de-Mure. Avec 6,5% de passoires dans le parc et une consommation moyenne de 192,5 kWh par m2 par an, l'écart entre un bien A-C et un bien F-G se traduit directement en euros de loyer mensuel.

Voir aussi : Gestion locative à Saint-Bonnet-de-Mure · Confier son bien à Saint-Bonnet-de-Mure · Garantie loyers impayés à Saint-Bonnet-de-Mure

Méthode d'estimation · Données marché

Comment estimer votre loyer à Saint-Bonnet-de-Mure ?

Le cadre réglementaire de zone oui à Saint-Bonnet-de-Mure est une donnée structurelle que tout bailleur doit connaître. Elle conditionne le loyer initial, les revisions annuelles et les conditions de relocation. Geremonbien traduit ce cadre en recommandation de loyer pour chaque bien.

Indicateurs locatifs 2026

Part locataires19,5 %

Taux vacance4,2 %

Tension locativeélevée

Score tension6,6 / 10

Revenu médian2 392 € €/mois

Classe DPE médianeD

Passoires F+G6,5 %

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Marché locatif · INSEE

Marché locatif à Saint-Bonnet-de-Mure

A Saint-Bonnet-de-Mure, 6,5% du parc est en F-G. Ces biens cumulent gel de loyer et risque d'interdiction. A l'oppose, les 47,7% de biens A-C captent la demande sans contrainte. L écart de loyer entre les deux segments s'amplifie avec le calendrier réglementaire.

Parc immobilier

Logements total2 736

Population6 920

Impact DPE sur le loyer

DPE et loyer à Saint-Bonnet-de-Mure

Passoires F+G

6,5 %

À risque E+F+G

18,2 %

Classe médiane

Marché en recul · gestion sécurisée

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