Estimation loyer Saint-Germain-au-Mont-d'Or — zone oui, classe médiane C
Le loyer optimal à Saint-Germain-au-Mont-d'Or se situe à l'intersection de la qualité énergétique du bien et du cadre de zone oui. Avec une consommation moyenne de 160,9 kWh par m2 par an dans le parc, un bien econome bénéficie d'un avantage concurrentiel mesurable sur le marché locatif.
Voir aussi : Gestion locative à Saint-Germain-au-Mont-d'Or · Confier son bien à Saint-Germain-au-Mont-d'Or · Garantie loyers impayés à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Méthode d'estimation · Données marché
Comment estimer votre loyer à Saint-Germain-au-Mont-d'Or ?
A Saint-Germain-au-Mont-d'Or, le plafond applicable (12 €) est calculé en fonction du zonage oui. Ce plafond évolue et doit être vérifié à chaque nouvelle mise en location. Geremonbien assure cette vérification pour chaque bien confié en gestion.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires43,3 %
Taux vacance4,3 %
Tension locativetrès élevée
Score tension8,5 / 10
Revenu médian2 259 € €/mois
Classe DPE médianeC
Passoires F+G3,2 %
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Marché locatif · INSEE
Marché locatif à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
La consommation énergétique du bien conditionne son positionnement locatif à Saint-Germain-au-Mont-d'Or. Un bien a 160,9 kWh par m2 par an (la moyenne locale) se situe en classe C. Les biens en dessous de cette moyenne bénéficient d'un avantage locatif croissant.
Parc immobilier
Logements total1 308
Population2 978
Impact DPE sur le loyer
DPE et loyer à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Passoires F+G
3,2 %
À risque E+F+G
8,5 %
Classe médiane
C
Marché dynamique · forte demande locative
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Le marché de Saint-Germain-au-Mont-d'Or est dynamique (+12,1 % sur 12 mois). Un bien bien géré se loue rapidement dans ces conditions.