Estimation loyer Saint-Guillaume — zone non, classe médiane E

Estimer un loyer à Saint-Guillaume en 2026 implique de prendre en compte la dimension énergétique. 20,0% du parc est classé F ou G — ces biens voient leur loyer gelé depuis 2022 et leur droit de mise en location progressivement restreint. Un bien bien classe echappeà ces contraintes.

Voir aussi : Gestion locative à Saint-Guillaume · Confier son bien à Saint-Guillaume · Garantie loyers impayés à Saint-Guillaume

Méthode d'estimation · Données marché

Comment estimer votre loyer à Saint-Guillaume ?

En zone non, les règles de révision du loyer à Saint-Guillaume sont encadrees. L indice de référence des loyers (IRL) s'applique pour les revisions annuelles. Pour les relocations, des règles spécifiques peuvent limiter la hausse. Geremonbien gère ces revisions dans le cadre légal.

Indicateurs locatifs 2026

Part locataires21,9 %

Taux vacance10,6 %

Tension locativesoutenue

Score tension4,2 / 10

Revenu médian1 917 € €/mois

Classe DPE médianeE

Passoires F+G20,0 %

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Marché locatif · INSEE

Marché locatif à Saint-Guillaume

A Saint-Guillaume, le premium DPE est mesurable. Les locataires intègrent de plus en plus la performance énergétique dans leurs critères de choix. Un bien classé A ou B se loue plus vite et plus cher qu'un bien équivalent classe D ou E. 20,0% de passoires dans le parc amplifie cet effet.

Parc immobilier

Logements total160

Population241

Impact DPE sur le loyer

DPE et loyer à Saint-Guillaume

Passoires F+G

20,0 %

À risque E+F+G

60,0 %

Classe médiane

Données limitées · expertise terrain

Les données publiées sont limitées pour Saint-Guillaume. Notre conseiller connaît ce marché et peut vous donner une estimation fiable.

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