Estimation loyer Saint-Julien — zone non, classe médiane D
Le marché locatif de Saint-Julien valorise de plus en plus la performance énergétique. Un bien dont la consommation est inférieure à la moyenne locale (192,8 kWh par m2 par an) attire davantage de candidats et peut se positionner plus haut en loyer. Geremonbien quantifie cette prime.
Voir aussi : Gestion locative à Saint-Julien · Confier son bien à Saint-Julien · Garantie loyers impayés à Saint-Julien
Méthode d'estimation · Données marché
Comment estimer votre loyer à Saint-Julien ?
A Saint-Julien, le zonage non est détermine par arrêté prefectoral. Il classe la commune selon le déséquilibre entre offre et demande de logements. Le plafond de référence (10 €) en decoule. Geremonbien suit les evolutions réglementaires pour chaque commune gérée.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires19,5 %
Taux vacance7,7 %
Tension locativesoutenue
Score tension5,6 / 10
Revenu médian2 294 € €/mois
Classe DPE médianeD
Passoires F+G11,4 %
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Marché locatif · INSEE
Marché locatif à Saint-Julien
Le DPE crée un effet de ciseaux sur les loyers à Saint-Julien. D un cote, les biens conformes bénéficient d'une demande soutenue. De l'autre, les passoires (11,4% du parc) voient leur capacité locative diminuer. Les locataires arbitrent de plus en plus en faveur de la performance énergétique.
Parc immobilier
Logements total403
Population902
Impact DPE sur le loyer
DPE et loyer à Saint-Julien
Passoires F+G
11,4 %
À risque E+F+G
25,7 %
Classe médiane
D
Marché en recul · gestion sécurisée
→
Les prix à Saint-Julien ont reculé de +11,6 % en 12 mois. Sécuriser vos revenus locatifs devient prioritaire — nos conseillers optimisent la gestion de votre bien.