Estimation loyer Saint-Marcel-d'Urfé — zone non, classe médiane E

Le DPE est devenu un facteur determinant du loyer à Saint-Marcel-d'Urfé. Avec 40,0% de passoires dans le parc et une consommation moyenne de 394,7 kWh par m2 par an, l'écart entre un bien A-C et un bien F-G se traduit directement en euros de loyer mensuel.

Voir aussi : Gestion locative à Saint-Marcel-d'Urfé · Confier son bien à Saint-Marcel-d'Urfé · Garantie loyers impayés à Saint-Marcel-d'Urfé

Méthode d'estimation · Données marché

Comment estimer votre loyer à Saint-Marcel-d'Urfé ?

Le cadre réglementaire de zone non à Saint-Marcel-d'Urfé est une donnée structurelle que tout bailleur doit connaître. Elle conditionne le loyer initial, les revisions annuelles et les conditions de relocation. Geremonbien traduit ce cadre en recommandation de loyer pour chaque bien.

Indicateurs locatifs 2026

Part locataires15,3 %

Taux vacance8,7 %

Tension locativemodérée

Score tension3,4 / 10

Revenu médian1 613 € €/mois

Classe DPE médianeE

Passoires F+G40,0 %

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Marché locatif · INSEE

Marché locatif à Saint-Marcel-d'Urfé

A Saint-Marcel-d'Urfé, 40,0% du parc est en F-G. Ces biens cumulent gel de loyer et risque d'interdiction. A l'oppose, les 6,7% de biens A-C captent la demande sans contrainte. L écart de loyer entre les deux segments s'amplifie avec le calendrier réglementaire.

Parc immobilier

Logements total196

Population274

Impact DPE sur le loyer

DPE et loyer à Saint-Marcel-d'Urfé

Passoires F+G

40,0 %

À risque E+F+G

80,0 %

Classe médiane

Marché dynamique · forte demande locative

Le marché de Saint-Marcel-d'Urfé est dynamique (+9,5 % sur 12 mois). Un bien bien géré se loue rapidement dans ces conditions.

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