Estimation loyer Saint-Maurice-en-Gourgois — zone non, classe médiane D
A Saint-Maurice-en-Gourgois, le loyer n'est plus une simple question de surface et d'emplacement. La classe DPE conditionne le droit de louer et le niveau de loyer atteignable. Avec 22,6% de passoires dans le parc, les biens performants se rarefient et se valorisent. Geremonbien intègre cette réalité dans chaque estimation.
Voir aussi : Gestion locative à Saint-Maurice-en-Gourgois · Confier son bien à Saint-Maurice-en-Gourgois · Garantie loyers impayés à Saint-Maurice-en-Gourgois
Méthode d'estimation · Données marché
Comment estimer votre loyer à Saint-Maurice-en-Gourgois ?
Le plafond de loyer en zone non (10 €) constitue un repère réglementaire à Saint-Maurice-en-Gourgois. Ce plafond interagit avec la classe DPE du bien : un bien gelé en F-G ne peut pas atteindre le plafond, même si le marché le permettrait.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires17,8 %
Taux vacance11,3 %
Tension locativemodérée
Score tension3,9 / 10
Revenu médian2 007 € €/mois
Classe DPE médianeD
Passoires F+G22,6 %
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Marché locatif · INSEE
Marché locatif à Saint-Maurice-en-Gourgois
La classe médiane D à Saint-Maurice-en-Gourgois est le repère du marché. Les biens au-dessus de cette classe sont dans la zone de confort. Les biens en dessous portent un risque croissant de devalorisation locative. Geremonbien aide chaque bailleurà situer son bien dans cette échelle.
Parc immobilier
Logements total928
Population1 822
Impact DPE sur le loyer
DPE et loyer à Saint-Maurice-en-Gourgois
Passoires F+G
22,6 %
À risque E+F+G
35,7 %
Classe médiane
D
Marché dynamique · forte demande locative
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Le marché de Saint-Maurice-en-Gourgois est dynamique (+11,6 % sur 12 mois). Un bien bien géré se loue rapidement dans ces conditions.