Estimation loyer Saint-Nicolas-de-Macherin — zone non, classe médiane E
Zone non, consommation moyenne 234 kWh par m2 par an, 16,7% de passoires : voici les paramètres qui encadrent l'estimation de loyer à Saint-Nicolas-de-Macherin. Geremonbien croise ces données avec la surface, l'emplacement et l'état du bien pour une estimation précise.
Voir aussi : Gestion locative à Saint-Nicolas-de-Macherin · Confier son bien à Saint-Nicolas-de-Macherin · Garantie loyers impayés à Saint-Nicolas-de-Macherin
Méthode d'estimation · Données marché
Comment estimer votre loyer à Saint-Nicolas-de-Macherin ?
A Saint-Nicolas-de-Macherin, le plafond de loyer (10 €) applicable en zone non est un repère mais pas une garantie. Le loyer effectif dépend aussi de la demande locale, de la qualité du bien et de sa classe DPE. Geremonbien équilibre ces paramètres.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires16,6 %
Taux vacance4,2 %
Tension locativeélevée
Score tension6,4 / 10
Revenu médian2 378 € €/mois
Classe DPE médianeE
Passoires F+G16,7 %
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Marché locatif · INSEE
Marché locatif à Saint-Nicolas-de-Macherin
La consommation moyenne de 234 kWh par m2 par an à Saint-Nicolas-de-Macherin positionne le parc en classe E. Un bien dont la consommation dépasse 330 kWh est en F : loyer gelé, relocation sous contrainte. Au-dessus de 420 kWh, c'est la classe G : location interdite.
Parc immobilier
Logements total424
Population955
Impact DPE sur le loyer
DPE et loyer à Saint-Nicolas-de-Macherin
Passoires F+G
16,7 %
À risque E+F+G
50,0 %
Classe médiane
E
Risque DPE · calendrier 2025–2034
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16,7 % du parc de Saint-Nicolas-de-Macherin sera interdit à la location d'ici 2034. Nos conseillers évaluent l'impact sur la valeur de votre bien.