Estimation loyer Saint-Romain-au-Mont-d'Or — zone oui, classe médiane D

Le DPE est devenu un facteur determinant du loyer à Saint-Romain-au-Mont-d'Or. Avec 7,2% de passoires dans le parc et une consommation moyenne de 190,4 kWh par m2 par an, l'écart entre un bien A-C et un bien F-G se traduit directement en euros de loyer mensuel.

Voir aussi : Gestion locative à Saint-Romain-au-Mont-d'Or · Confier son bien à Saint-Romain-au-Mont-d'Or · Garantie loyers impayés à Saint-Romain-au-Mont-d'Or

Méthode d'estimation · Données marché

Comment estimer votre loyer à Saint-Romain-au-Mont-d'Or ?

Le cadre réglementaire de zone oui à Saint-Romain-au-Mont-d'Or est une donnée structurelle que tout bailleur doit connaître. Elle conditionne le loyer initial, les revisions annuelles et les conditions de relocation. Geremonbien traduit ce cadre en recommandation de loyer pour chaque bien.

Indicateurs locatifs 2026

Part locataires24,2 %

Taux vacance5,2 %

Tension locativeélevée

Score tension6,7 / 10

Revenu médian2 928 € €/mois

Classe DPE médianeD

Passoires F+G7,2 %

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Marché locatif · INSEE

Marché locatif à Saint-Romain-au-Mont-d'Or

A Saint-Romain-au-Mont-d'Or, 7,2% du parc est en F-G. Ces biens cumulent gel de loyer et risque d'interdiction. A l'oppose, les 45,3% de biens A-C captent la demande sans contrainte. L écart de loyer entre les deux segments s'amplifie avec le calendrier réglementaire.

Parc immobilier

Logements total523

Population1 238

Impact DPE sur le loyer

DPE et loyer à Saint-Romain-au-Mont-d'Or

Passoires F+G

7,2 %

À risque E+F+G

23,9 %

Classe médiane

Marché dynamique · forte demande locative

Le marché de Saint-Romain-au-Mont-d'Or est dynamique (+26,7 % sur 12 mois). Un bien bien géré se loue rapidement dans ces conditions.

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