Estimation loyer Saint-Romain-la-Motte — zone non, classe médiane D
Estimation de loyer à Saint-Romain-la-Motte : le cadre de zone non définit les règles du jeu. Le DPE (16,6% de passoires, classe médiane D) en fixe les limites énergétiques. Et les caractéristiques du bien (surface, état, emplacement) permettent d'affiner. Geremonbien maîtrise ces trois niveaux.
Voir aussi : Gestion locative à Saint-Romain-la-Motte · Confier son bien à Saint-Romain-la-Motte · Garantie loyers impayés à Saint-Romain-la-Motte
Méthode d'estimation · Données marché
Comment estimer votre loyer à Saint-Romain-la-Motte ?
Le gel des loyers pour les passoires F-G s'ajoute aux règles de zone non à Saint-Romain-la-Motte. Un bailleur dont le bien est en F ne peut ni augmenter son loyer ni indexer sur l'IRL tant que le bien n'est pas rénové. Ce cumul de contraintes rend la rénovation economiquement pertinente.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires13,4 %
Taux vacance5,7 %
Tension locativesoutenue
Score tension5,3 / 10
Revenu médian2 003 € €/mois
Classe DPE médianeD
Passoires F+G16,6 %
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Marché locatif · INSEE
Marché locatif à Saint-Romain-la-Motte
A Saint-Romain-la-Motte, un bien dont la consommation est inférieure à la moyenne de 220,5 kWh par m2 par an présente un argument locatif mesurable : des charges énergétiques reduites pour le locataire. Geremonbien intègre cet argument dans la commercialisation du bien.
Parc immobilier
Logements total632
Population1 411
Impact DPE sur le loyer
DPE et loyer à Saint-Romain-la-Motte
Passoires F+G
16,6 %
À risque E+F+G
31,2 %
Classe médiane
D
Risque DPE · calendrier 2025–2034
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16,6 % du parc de Saint-Romain-la-Motte sera interdit à la location d'ici 2034. Nos conseillers évaluent l'impact sur la valeur de votre bien.