Estimation loyer Saint-Romain-le-Puy — zone non, classe médiane D
Estimer le juste loyer à Saint-Romain-le-Puy nécessite de croiser plusieurs paramètres locaux. La commune est classée en zone non, ce qui conditionne le cadre réglementaire applicable aux loyers. Le parc présente 11,8% de passoires F-G et une consommation moyenne de 192,8 kWh par m2 et par an. Geremonbien intègre ces données pour proposer une estimation de loyer cohérente avec le marché.
Voir aussi : Gestion locative à Saint-Romain-le-Puy · Confier son bien à Saint-Romain-le-Puy · Garantie loyers impayés à Saint-Romain-le-Puy
Méthode d'estimation · Données marché
Comment estimer votre loyer à Saint-Romain-le-Puy ?
A Saint-Romain-le-Puy, la zone non implique des règles spécifiques de fixation du loyer. Geremonbien maîtrise ces règles et les applique à chaque estimation : loyer de référence, complément éventuel, majoration ou minoration selon les caractéristiques du bien.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires26,2 %
Taux vacance6,4 %
Tension locativesoutenue
Score tension5,9 / 10
Revenu médian1 958 € €/mois
Classe DPE médianeD
Passoires F+G11,8 %
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Marché locatif · INSEE
Marché locatif à Saint-Romain-le-Puy
A Saint-Romain-le-Puy, l'estimation de loyer par Geremonbien intègre systématiquement l'impact DPE. Zone non, consommation du bien, classe énergétique, position par rapport aux 11,8% de passoires : chaque paramètre contribue à l'estimation finale.
Parc immobilier
Logements total1 803
Population4 108
Impact DPE sur le loyer
DPE et loyer à Saint-Romain-le-Puy
Passoires F+G
11,8 %
À risque E+F+G
21,8 %
Classe médiane
D
Marché dynamique · forte demande locative
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Le marché de Saint-Romain-le-Puy est dynamique (+19,5 % sur 12 mois). Un bien bien géré se loue rapidement dans ces conditions.