Estimation loyer Sainte-Colombe-sur-Gand — zone non, classe médiane F
A Sainte-Colombe-sur-Gand, la consommation énergétique moyenne du parc (344,8 kWh par m2 par an) donne un repère. Un bien en dessous de cette moyenne est mieux positionne pour capter la demande. Un bien au-dessus expose le bailleur à une concurrence accrue des biens plus performants.
Voir aussi : Gestion locative à Sainte-Colombe-sur-Gand · Confier son bien à Sainte-Colombe-sur-Gand · Garantie loyers impayés à Sainte-Colombe-sur-Gand
Méthode d'estimation · Données marché
Comment estimer votre loyer à Sainte-Colombe-sur-Gand ?
En zone non, le loyer d'un nouveau bail peut être encadre selon les règles applicables à la commune. À Sainte-Colombe-sur-Gand, ce cadre s'ajoute aux contraintes DPE : un bien F ou G ne peut pas voir son loyer augmente, même en cas de relocation. Le plafond applicable (10 €) est la référence.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires6,8 %
Taux vacance15,8 %
Tension locativefaible
Score tension1,8 / 10
Revenu médian1 803 € €/mois
Classe DPE médianeF
Passoires F+G59,1 %
Vous portez un projet de estimation de loyer à Sainte-Colombe-sur-Gand ? Nos conseillers analysent votre situation locale et vous proposent une approche adaptée au tissu immobilier de votre commune.
Pour aller plus loin sur votre projet de estimation de loyer à Sainte-Colombe-sur-Gand, sélectionnez l'agence la plus proche et lancez la conversation.
Marché locatif · INSEE
Marché locatif à Sainte-Colombe-sur-Gand
Le locataire à Sainte-Colombe-sur-Gand regarde de plus en plus le DPE avant de signer. Un bienà consommation élevée signifie des charges énergétiques lourdes. Avec une consommation moyenne de 344,8 kWh par m2 par an dans le parc, la référence est connue. Les biens au-dessus sont penalises.
Parc immobilier
Logements total241
Population388
Impact DPE sur le loyer
DPE et loyer à Sainte-Colombe-sur-Gand
Passoires F+G
59,1 %
À risque E+F+G
81,8 %
Classe médiane
F
Marché dynamique · forte demande locative
Confier la gestion de mon bien →
Le marché de Sainte-Colombe-sur-Gand est dynamique (+56,8 % sur 12 mois). Un bien bien géré se loue rapidement dans ces conditions.