Estimation loyer Sainte-Foy-lès-Lyon — zone oui, classe médiane D
Le DPE est devenu un facteur determinant du loyer à Sainte-Foy-lès-Lyon. Avec 8,8% de passoires dans le parc et une consommation moyenne de 191,5 kWh par m2 par an, l'écart entre un bien A-C et un bien F-G se traduit directement en euros de loyer mensuel.
Voir aussi : Gestion locative à Sainte-Foy-lès-Lyon · Confier son bien à Sainte-Foy-lès-Lyon · Garantie loyers impayés à Sainte-Foy-lès-Lyon
Méthode d'estimation · Données marché
Comment estimer votre loyer à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
Le cadre réglementaire de zone oui à Sainte-Foy-lès-Lyon est une donnée structurelle que tout bailleur doit connaître. Elle conditionne le loyer initial, les revisions annuelles et les conditions de relocation. Geremonbien traduit ce cadre en recommandation de loyer pour chaque bien.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires38,8 %
Taux vacance5,4 %
Tension locativetrès élevée
Score tension7,8 / 10
Revenu médian2 398 € €/mois
Classe DPE médianeD
Passoires F+G8,8 %
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Marché locatif · INSEE
Marché locatif à Sainte-Foy-lès-Lyon
A Sainte-Foy-lès-Lyon, 8,8% du parc est en F-G. Ces biens cumulent gel de loyer et risque d'interdiction. A l'oppose, les 46,1% de biens A-C captent la demande sans contrainte. L écart de loyer entre les deux segments s'amplifie avec le calendrier réglementaire.
Parc immobilier
Logements total4 312
Population21 858
Impact DPE sur le loyer
DPE et loyer à Sainte-Foy-lès-Lyon
Passoires F+G
8,8 %
À risque E+F+G
22,3 %
Classe médiane
D
Marché locatif tendu · bonne rentabilité
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La tension locative à Sainte-Foy-lès-Lyon est forte (7.8/10). Les biens bien gérés se louent en quelques jours.