Estimation loyer Sainte-Foy-Saint-Sulpice — zone non, classe médiane D
Estimation de loyer à Sainte-Foy-Saint-Sulpice : le cadre de zone non définit les règles du jeu. Le DPE (5,9% de passoires, classe médiane D) en fixe les limites énergétiques. Et les caractéristiques du bien (surface, état, emplacement) permettent d'affiner. Geremonbien maîtrise ces trois niveaux.
Voir aussi : Gestion locative à Sainte-Foy-Saint-Sulpice · Confier son bien à Sainte-Foy-Saint-Sulpice · Garantie loyers impayés à Sainte-Foy-Saint-Sulpice
Méthode d'estimation · Données marché
Comment estimer votre loyer à Sainte-Foy-Saint-Sulpice ?
Le gel des loyers pour les passoires F-G s'ajoute aux règles de zone non à Sainte-Foy-Saint-Sulpice. Un bailleur dont le bien est en F ne peut ni augmenter son loyer ni indexer sur l'IRL tant que le bien n'est pas rénové. Ce cumul de contraintes rend la rénovation economiquement pertinente.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires19,6 %
Taux vacance6,5 %
Tension locativesoutenue
Score tension5,2 / 10
Revenu médian1 900 € €/mois
Classe DPE médianeD
Passoires F+G5,9 %
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Marché locatif · INSEE
Marché locatif à Sainte-Foy-Saint-Sulpice
A Sainte-Foy-Saint-Sulpice, un bien dont la consommation est inférieure à la moyenne de 182,5 kWh par m2 par an présente un argument locatif mesurable : des charges énergétiques reduites pour le locataire. Geremonbien intègre cet argument dans la commercialisation du bien.
Parc immobilier
Logements total245
Population548
Impact DPE sur le loyer
DPE et loyer à Sainte-Foy-Saint-Sulpice
Passoires F+G
5,9 %
À risque E+F+G
23,5 %
Classe médiane
D
Marché en recul · gestion sécurisée
→
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