Estimation loyer Septème — zone non, classe médiane D
Zone non, consommation moyenne 201,5 kWh par m2 par an, 14,1% de passoires : voici les paramètres qui encadrent l'estimation de loyer à Septème. Geremonbien croise ces données avec la surface, l'emplacement et l'état du bien pour une estimation précise.
Voir aussi : Gestion locative à Septème · Confier son bien à Septème · Garantie loyers impayés à Septème
Méthode d'estimation · Données marché
Comment estimer votre loyer à Septème ?
A Septème, le plafond de loyer (10 €) applicable en zone non est un repère mais pas une garantie. Le loyer effectif dépend aussi de la demande locale, de la qualité du bien et de sa classe DPE. Geremonbien équilibre ces paramètres.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires19,0 %
Taux vacance6,7 %
Tension locativesoutenue
Score tension5,8 / 10
Revenu médian2 219 € €/mois
Classe DPE médianeD
Passoires F+G14,1 %
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Marché locatif · INSEE
Marché locatif à Septème
La consommation moyenne de 201,5 kWh par m2 par an à Septème positionne le parc en classe D. Un bien dont la consommation dépasse 330 kWh est en F : loyer gelé, relocation sous contrainte. Au-dessus de 420 kWh, c'est la classe G : location interdite.
Parc immobilier
Logements total912
Population2 143
Impact DPE sur le loyer
DPE et loyer à Septème
Passoires F+G
14,1 %
À risque E+F+G
21,7 %
Classe médiane
D
Marché dynamique · forte demande locative
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Le marché de Septème est dynamique (+11,8 % sur 12 mois). Un bien bien géré se loue rapidement dans ces conditions.