Estimation loyer Sury-le-Comtal — zone non, classe médiane C

Estimer le juste loyer à Sury-le-Comtal nécessite de croiser plusieurs paramètres locaux. La commune est classée en zone non, ce qui conditionne le cadre réglementaire applicable aux loyers. Le parc présente 10,7% de passoires F-G et une consommation moyenne de 179,4 kWh par m2 et par an. Geremonbien intègre ces données pour proposer une estimation de loyer cohérente avec le marché.

Voir aussi : Gestion locative à Sury-le-Comtal · Confier son bien à Sury-le-Comtal · Garantie loyers impayés à Sury-le-Comtal

Méthode d'estimation · Données marché

Comment estimer votre loyer à Sury-le-Comtal ?

A Sury-le-Comtal, la zone non implique des règles spécifiques de fixation du loyer. Geremonbien maîtrise ces règles et les applique à chaque estimation : loyer de référence, complément éventuel, majoration ou minoration selon les caractéristiques du bien.

Indicateurs locatifs 2026

Part locataires29,9 %

Taux vacance10,5 %

Tension locativesoutenue

Score tension4,5 / 10

Revenu médian1 798 € €/mois

Classe DPE médianeC

Passoires F+G10,7 %

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Marché locatif · INSEE

Marché locatif à Sury-le-Comtal

A Sury-le-Comtal, l'estimation de loyer par Geremonbien intègre systématiquement l'impact DPE. Zone non, consommation du bien, classe énergétique, position par rapport aux 10,7% de passoires : chaque paramètre contribue à l'estimation finale.

Parc immobilier

Logements total3 082

Population6 681

Impact DPE sur le loyer

DPE et loyer à Sury-le-Comtal

Passoires F+G

10,7 %

À risque E+F+G

20,7 %

Classe médiane

Marché dynamique · forte demande locative

Le marché de Sury-le-Comtal est dynamique (+5,1 % sur 12 mois). Un bien bien géré se loue rapidement dans ces conditions.

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