Estimation loyer Valjouffrey — zone non, classe médiane G
A Valjouffrey, le loyer n'est plus une simple question de surface et d'emplacement. La classe DPE conditionne le droit de louer et le niveau de loyer atteignable. Avec 80,0% de passoires dans le parc, les biens performants se rarefient et se valorisent. Geremonbien intègre cette réalité dans chaque estimation.
Voir aussi : Gestion locative à Valjouffrey · Confier son bien à Valjouffrey · Garantie loyers impayés à Valjouffrey
Méthode d'estimation · Données marché
Comment estimer votre loyer à Valjouffrey ?
Le plafond de loyer en zone non (10 €) constitue un repère réglementaire à Valjouffrey. Ce plafond interagit avec la classe DPE du bien : un bien gelé en F-G ne peut pas atteindre le plafond, même si le marché le permettrait.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires8,0 %
Taux vacance5,6 %
Tension locativesoutenue
Score tension4,8 / 10
Revenu médian1 772 € €/mois
Classe DPE médianeG
Passoires F+G80,0 %
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Marché locatif · INSEE
Marché locatif à Valjouffrey
La classe médiane G à Valjouffrey est le repère du marché. Les biens au-dessus de cette classe sont dans la zone de confort. Les biens en dessous portent un risque croissant de devalorisation locative. Geremonbien aide chaque bailleurà situer son bien dans cette échelle.
Parc immobilier
Logements total304
Population155
Impact DPE sur le loyer
DPE et loyer à Valjouffrey
Passoires F+G
80,0 %
À risque E+F+G
90,0 %
Classe médiane
G
Marché dynamique · forte demande locative
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Le marché de Valjouffrey est dynamique (+16,2 % sur 12 mois). Un bien bien géré se loue rapidement dans ces conditions.