Estimation loyer Villard-Reculas — zone non, classe médiane E

Le marché locatif de Villard-Reculas valorise de plus en plus la performance énergétique. Un bien dont la consommation est inférieure à la moyenne locale (349,5 kWh par m2 par an) attire davantage de candidats et peut se positionner plus haut en loyer. Geremonbien quantifie cette prime.

Voir aussi : Gestion locative à Villard-Reculas · Confier son bien à Villard-Reculas · Garantie loyers impayés à Villard-Reculas

Méthode d'estimation · Données marché

Comment estimer votre loyer à Villard-Reculas ?

A Villard-Reculas, le zonage non est détermine par arrêté prefectoral. Il classe la commune selon le déséquilibre entre offre et demande de logements. Le plafond de référence (10 €) en decoule. Geremonbien suit les evolutions réglementaires pour chaque commune gérée.

Indicateurs locatifs 2026

Part locataires42,9 %

Taux vacance0,3 %

Tension locativetrès élevée

Score tension8,1 / 10

Revenu médian— €/mois

Classe DPE médianeE

Passoires F+G30,0 %

Vous portez un projet de estimation de loyer à Villard-Reculas ? Nos conseillers analysent votre situation locale et vous proposent une approche adaptée au tissu immobilier de votre commune.

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Marché locatif · INSEE

Marché locatif à Villard-Reculas

Le DPE crée un effet de ciseaux sur les loyers à Villard-Reculas. D un cote, les biens conformes bénéficient d'une demande soutenue. De l'autre, les passoires (30,0% du parc) voient leur capacité locative diminuer. Les locataires arbitrent de plus en plus en faveur de la performance énergétique.

Parc immobilier

Logements total309

Population65

Impact DPE sur le loyer

DPE et loyer à Villard-Reculas

Passoires F+G

30,0 %

À risque E+F+G

73,3 %

Classe médiane

Risque DPE · calendrier 2025–2034

30,0 % du parc de Villard-Reculas sera interdit à la location d'ici 2034. Nos conseillers évaluent l'impact sur la valeur de votre bien.

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