Estimation loyer Villemontais — zone non, classe médiane E
Le plafond de loyer applicable en zone non (10 €) est une référence réglementaire à Villemontais. Geremonbien positionné chaque loyer en tenant compte de ce plafond, de la performance DPE du bien et de la dynamique du marché local.
Voir aussi : Gestion locative à Villemontais · Confier son bien à Villemontais · Garantie loyers impayés à Villemontais
Méthode d'estimation · Données marché
Comment estimer votre loyer à Villemontais ?
Villemontais est classée en zone non. Ce classement conditionne les règles applicables aux loyers, notamment en cas de relocation ou de renouvellement de bail. Le plafond de référence applicable est 10 €. Geremonbien positionné chaque loyer dans ce cadre.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires17,6 %
Taux vacance7,1 %
Tension locativesoutenue
Score tension5,0 / 10
Revenu médian1 973 € €/mois
Classe DPE médianeE
Passoires F+G30,0 %
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Marché locatif · INSEE
Marché locatif à Villemontais
A Villemontais, la rénovation énergétique d'un bien locatif à un double effet sur le loyer. Premier effet : levee du gel de loyer pour les anciens F-G. Second effet : meilleur positionnement concurrentiel face aux 30,0% de passoires qui restent dans le parc.
Parc immobilier
Logements total522
Population1 031
Impact DPE sur le loyer
DPE et loyer à Villemontais
Passoires F+G
30,0 %
À risque E+F+G
62,5 %
Classe médiane
E
Risque DPE · calendrier 2025–2034
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30,0 % du parc de Villemontais sera interdit à la location d'ici 2034. Nos conseillers évaluent l'impact sur la valeur de votre bien.