Estimation loyer Vinay — zone non, classe médiane D
Zone non, consommation moyenne 197,3 kWh par m2 par an, 11,3% de passoires : voici les paramètres qui encadrent l'estimation de loyer à Vinay. Geremonbien croise ces données avec la surface, l'emplacement et l'état du bien pour une estimation précise.
Voir aussi : Gestion locative à Vinay · Confier son bien à Vinay · Garantie loyers impayés à Vinay
Méthode d'estimation · Données marché
Comment estimer votre loyer à Vinay ?
A Vinay, le plafond de loyer (10 €) applicable en zone non est un repère mais pas une garantie. Le loyer effectif dépend aussi de la demande locale, de la qualité du bien et de sa classe DPE. Geremonbien équilibre ces paramètres.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires35,6 %
Taux vacance9,3 %
Tension locativesoutenue
Score tension5,6 / 10
Revenu médian1 886 € €/mois
Classe DPE médianeD
Passoires F+G11,3 %
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Marché locatif · INSEE
Marché locatif à Vinay
La consommation moyenne de 197,3 kWh par m2 par an à Vinay positionne le parc en classe D. Un bien dont la consommation dépasse 330 kWh est en F : loyer gelé, relocation sous contrainte. Au-dessus de 420 kWh, c'est la classe G : location interdite.
Parc immobilier
Logements total2 201
Population4 435
Impact DPE sur le loyer
DPE et loyer à Vinay
Passoires F+G
11,3 %
À risque E+F+G
30,7 %
Classe médiane
D
Marché en recul · gestion sécurisée
→
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