Geremonbien — gestion locative à Blyes, 22,9% de locataires
Geremonbien est le partenaire des propriétaires bailleurs à Blyes pour une gestion locative structuree. Le marché local — 22,9% de locataires, tension élevée, vacance 3,3 % — demande un pilotage rigoureux que nous assurons au quotidien.
Données locatives · INSEE
Marché locatif à Blyes
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires22,9 %
Taux vacance3,3 %
Tension locativeélevée
Score tension7,1 / 10
Revenu médian27 110 € €/an
Revenu mensuel2 259 € €/mois
Population1 292
Passoires F+G3,2 %
Vous portez un projet de gestion locative à Blyes ? Nos conseillers analysent votre situation locale et vous proposent une approche adaptée au tissu immobilier de votre commune.
Pour aller plus loin sur votre projet de gestion locative à Blyes, sélectionnez l'agence la plus proche et lancez la conversation.
DPE par type · ADEME
Passoires thermiques par type de bien
A Blyes, 74,5% du parc est en A à C. Ces logements sont les plus recherches par les locataires sensibles aux charges énergétiques. Geremonbien valorise ce positionnement dans les annonces et lors des visites pour attirer les meilleurs dossiers.
DPE local
F+G maisons4,5 %
F+G appartements0,0 %
Classe médianeC
Classe maisonsC
Classe apptC
Conso. moyenne134 kWh/m²/an
Socio-économie · INSEE Filosofi
Profil des locataires potentiels à Blyes
A Blyes, la répartition entre classés énergétiques dessine deux réalités : 74,5% de biens performants et 3,2% de passoires. Geremonbien positionné chaque mandat dans l'une ou l'autre categorie pour définir la bonne stratégie.
INSEE Filosofi 2026
Revenu médian/mois2 259 € €/mois
Conso. énergétique134 kWh/m²/an
Potentiel locatif7,4 / 10
Attractivité loc.8,7 / 10
Obligations réglementaires · DPE ADEME
Calendrier d'interdiction locative 2025–2034
Passoires F+G
3,2 %
À risque E+F+G
6,4 %
Bons DPE A-C
74,5 %
F+G maisons
4,5 %
F+G appartements
0,0 %
Classe médiane
C
2025
2025
Interdiction de mise en location des logements classés G (DPE > 450 kWh/m²/an). Concerné : classe G du parc.
2028
2028
Interdiction de mise en location des logements classés F. Concerné : classes F+G cumulées.
2034
2034
Interdiction de mise en location des logements classés E. À Blyes, 6,4 % du parc (E+F+G) sera potentiellement concerné.
Source : ADEME DPE. pct_fg > 20 % = forte pression de travaux + dépréciation. pct_efg > 40 % = 40 % du parc à risque locatif avant 2034.
Guide pratique bailleur
Gérer un bien à Blyes
Gestion locative · marché actif
Confier la gestion de mon bien →
La demande locative est soutenue à Blyes (7.1/10). Nos conseillers gèrent votre bien de A à Z : recherche locataire, états des lieux, suivi loyers.
Gestion locative et cadre réglementaire à Blyes
En zone B2, Blyes n'est pas soumise à l'encadrement des loyers à la relocation — les loyers sont fixés librement par le marché. Le plafond Jeanbrun intermédiaire (10,26 €/m²) reste une référence utile pour calibrer un loyer compétitif.
3,3% de vacance locative, 22,9% de locataires. Le calendrier DPE s'applique quel que soit le zonage : 3,2% du parc local est en F ou G.
Source : arrêté DGALN du 5 septembre 2025 — plafonds Jeanbrun 2026.