Geremonbien — gestion locative à Brullioles, 22,9% de locataires
Geremonbien propose aux bailleurs de Brullioles un mandat de gestion locative complet. La commune, avec ses 826 habitants et 22,9% de locataires, génère une demande régulière. Mais le taux de vacance de 8,5 % montre que tout bien n'est pas egal face au marché. Notre mission : maximiser l'occupation de chaque logement confie.
Données locatives · INSEE
Marché locatif à Brullioles
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires22,9 %
Taux vacance8,5 %
Tension locativesoutenue
Score tension5,2 / 10
Revenu médian24 700 € €/an
Revenu mensuel2 058 € €/mois
Population826
Passoires F+G14,8 %
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DPE par type · ADEME
Passoires thermiques par type de bien
La classe médiane D à Brullioles situe le parc dans une réalité énergétique que Geremonbien intègre dans chaque analyse de bien. Un logement au-dessus de cette médiane porte un risque réglementaire croissant que nous signalons systématiquement.
DPE local
F+G maisons20,0 %
F+G appartements0,0 %
Classe médianeD
Classe maisonsD
Classe apptE
Conso. moyenne244 kWh/m²/an
Socio-économie · INSEE Filosofi
Profil des locataires potentiels à Brullioles
Le revenu médian annuel de 24 700 € euros à Brullioles traduit la capacité locative du bassin de demande. Pour Geremonbien, ce paramètre est central : il détermine le tiers payeur maximal et oriente la sélection des dossiers de candidature.
INSEE Filosofi 2026
Revenu médian/mois2 058 € €/mois
Conso. énergétique244 kWh/m²/an
Potentiel locatif5,8 / 10
Attractivité loc.6,6 / 10
Obligations réglementaires · DPE ADEME
Calendrier d'interdiction locative 2025–2034
Passoires F+G
14,8 %
À risque E+F+G
40,7 %
Bons DPE A-C
29,6 %
F+G maisons
20,0 %
F+G appartements
0,0 %
Classe médiane
D
2025
2025
Interdiction de mise en location des logements classés G (DPE > 450 kWh/m²/an). Concerné : classe G du parc.
2028
2028
Interdiction de mise en location des logements classés F. Concerné : classes F+G cumulées.
2034
2034
Interdiction de mise en location des logements classés E. À Brullioles, 40,7 % du parc (E+F+G) sera potentiellement concerné.
Source : ADEME DPE. pct_fg > 20 % = forte pression de travaux + dépréciation. pct_efg > 40 % = 40 % du parc à risque locatif avant 2034.
Guide pratique bailleur
Gérer un bien à Brullioles
Gestion locative · tranquillité d'esprit
Déléguer la gestion locative →
Gérer un bien locatif à Brullioles demande du temps et de la rigueur. Nos conseillers prennent en charge l'ensemble des démarches pour vous.
Gestion locative et cadre réglementaire à Brullioles
En zone C, Brullioles n'est pas soumise à l'encadrement des loyers à la relocation — les loyers sont fixés librement par le marché. Le plafond Jeanbrun intermédiaire (10,26 €/m²) reste une référence utile pour calibrer un loyer compétitif.
8,5% de vacance locative, 22,9% de locataires. Le calendrier DPE s'applique quel que soit le zonage : 14,8% du parc local est en F ou G.
Source : arrêté DGALN du 5 septembre 2025 — plafonds Jeanbrun 2026.