Geremonbien — gestion locative à Corlier, 23,9% de locataires
Geremonbien accompagne la gestion locative à Corlier depuis l'analyse du bien jusqu'àu suivi en cours de bail. La tension élevée et le taux de vacance de 4,7 % dessinent un marché ou la réactivité fait la différence entre un bien occupé et un logement vide.
Données locatives · INSEE
Marché locatif à Corlier
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires23,9 %
Taux vacance4,7 %
Tension locativeélevée
Score tension6,4 / 10
Revenu médian24 470 € €/an
Revenu mensuel2 039 € €/mois
Population117
Passoires F+G28,6 %
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DPE par type · ADEME
Passoires thermiques par type de bien
A Corlier, la consommation moyenne de 280,9 kWh par m2 par an est le repère énergétique du parc. Geremonbien positionné chaque bien par rapport à cette moyenne. Un écart important vers le haut signale un risque réglementaire que nous documentons.
DPE local
F+G maisons33,3 %
F+G appartements0,0 %
Classe médianeD
Classe maisonsD
Classe apptD
Conso. moyenne281 kWh/m²/an
Socio-économie · INSEE Filosofi
Profil des locataires potentiels à Corlier
Avec un revenu médian de 2 039 € par mois à Corlier, le plafond de loyer mensuel soutenable se situe autour du tiers de ce montant. Geremonbien intègre cette borne dans chaque estimation locative pour maximiser le taux de transformation des visites.
INSEE Filosofi 2026
Revenu médian/mois2 039 € €/mois
Conso. énergétique281 kWh/m²/an
Potentiel locatif7,0 / 10
Attractivité loc.8,1 / 10
Obligations réglementaires · DPE ADEME
Calendrier d'interdiction locative 2025–2034
Passoires F+G
28,6 %
À risque E+F+G
28,6 %
Bons DPE A-C
0,0 %
F+G maisons
33,3 %
F+G appartements
0,0 %
Classe médiane
D
2025
2025
Interdiction de mise en location des logements classés G (DPE > 450 kWh/m²/an). Concerné : classe G du parc.
2028
2028
Interdiction de mise en location des logements classés F. Concerné : classes F+G cumulées.
2034
2034
Interdiction de mise en location des logements classés E. À Corlier, 28,6 % du parc (E+F+G) sera potentiellement concerné.
Source : ADEME DPE. pct_fg > 20 % = forte pression de travaux + dépréciation. pct_efg > 40 % = 40 % du parc à risque locatif avant 2034.
Guide pratique bailleur
Gérer un bien à Corlier
Données limitées · expertise terrain
Estimation par un expert local →
Les données publiées sont limitées pour Corlier. Notre conseiller connaît ce marché et peut vous donner une estimation fiable.
Gestion locative et cadre réglementaire à Corlier
En zone C, Corlier n'est pas soumise à l'encadrement des loyers à la relocation — les loyers sont fixés librement par le marché. Le plafond Jeanbrun intermédiaire (10,26 €/m²) reste une référence utile pour calibrer un loyer compétitif.
4,7% de vacance locative, 23,9% de locataires. Le calendrier DPE s'applique quel que soit le zonage : 28,6% du parc local est en F ou G.
Source : arrêté DGALN du 5 septembre 2025 — plafonds Jeanbrun 2026.