Geremonbien — gestion locative à Loire, — de locataires
Geremonbien intervient à Loire comme agence de gestion locative dédiée aux propriétaires bailleurs. Le parc local affiche 13,8% de logements classés F ou G, pour une classe médiane D. Ces chiffres conditionnent directement la stratégie de mise en location. Nous adaptons chaque mandat à cette réalité énergétique locale.
Données locatives · INSEE
Marché locatif à Loire
Indicateurs locatifs 2026
Tension locativemodérée
Revenu médian— €/an
Revenu mensuel— €/mois
Passoires F+G13,8 %
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DPE par type · ADEME
Passoires thermiques par type de bien
Les maisons de Loire affichent 21,8% de passoires F-G. Ce taux, souvent supérieurà celui des appartements, reflète un bâti individuel moins isole. Geremonbien signale cette spécificité aux bailleurs de maisons pour calibrer les travaux prioritaires.
DPE local
F+G maisons21,8 %
F+G appartements10,2 %
Classe médianeD
Classe maisonsD
Classe apptD
Conso. moyenne226 kWh/m²/an
Socio-économie · INSEE Filosofi
Profil des locataires potentiels à Loire
La classe DPE médiane à Loire est D, avec 13,8% de logements en F ou G. Geremonbien identifié la position de chaque bien dans cette répartition des la prise de mandat, car elle conditionne le calendrier réglementaire et le positionnement locatif.
INSEE Filosofi 2026
Revenu médian/mois— €/mois
Conso. énergétique226 kWh/m²/an
Obligations réglementaires · DPE ADEME
Calendrier d'interdiction locative 2025–2034
Passoires F+G
13,8 %
À risque E+F+G
33,5 %
Bons DPE A-C
31,6 %
F+G maisons
21,8 %
F+G appartements
10,2 %
Classe médiane
D
2025
2025
Interdiction de mise en location des logements classés G (DPE > 450 kWh/m²/an). Concerné : classe G du parc.
2028
2028
Interdiction de mise en location des logements classés F. Concerné : classes F+G cumulées.
2034
2034
Interdiction de mise en location des logements classés E. À Loire, 33,5 % du parc (E+F+G) sera potentiellement concerné.
Source : ADEME DPE. pct_fg > 20 % = forte pression de travaux + dépréciation. pct_efg > 40 % = 40 % du parc à risque locatif avant 2034.
Guide pratique bailleur
Gérer un bien à Loire
Données limitées · expertise terrain
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Les données publiées sont limitées pour Loire. Notre conseiller connaît ce marché et peut vous donner une estimation fiable.