Geremonbien — gestion locative à Luriecq, 20,0% de locataires
Geremonbien propose aux bailleurs de Luriecq un mandat de gestion locative complet. La commune, avec ses 1 268 habitants et 20,0% de locataires, génère une demande régulière. Mais le taux de vacance de 7,0 % montre que tout bien n'est pas egal face au marché. Notre mission : maximiser l'occupation de chaque logement confie.
Données locatives · INSEE
Marché locatif à Luriecq
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires20,0 %
Taux vacance7,0 %
Tension locativesoutenue
Score tension5,1 / 10
Revenu médian23 100 € €/an
Revenu mensuel1 925 € €/mois
Population1 268
Passoires F+G14,3 %
Vous portez un projet de gestion locative à Luriecq ? Nos conseillers analysent votre situation locale et vous proposent une approche adaptée au tissu immobilier de votre commune.
Pour aller plus loin sur votre projet de gestion locative à Luriecq, sélectionnez l'agence la plus proche et lancez la conversation.
DPE par type · ADEME
Passoires thermiques par type de bien
La classe médiane D à Luriecq situe le parc dans une réalité énergétique que Geremonbien intègre dans chaque analyse de bien. Un logement au-dessus de cette médiane porte un risque réglementaire croissant que nous signalons systématiquement.
DPE local
F+G maisons27,5 %
F+G appartements2,5 %
Classe médianeD
Classe maisonsE
Classe apptC
Conso. moyenne212 kWh/m²/an
Socio-économie · INSEE Filosofi
Profil des locataires potentiels à Luriecq
Le revenu médian annuel de 23 100 € euros à Luriecq traduit la capacité locative du bassin de demande. Pour Geremonbien, ce paramètre est central : il détermine le tiers payeur maximal et oriente la sélection des dossiers de candidature.
INSEE Filosofi 2026
Revenu médian/mois1 925 € €/mois
Conso. énergétique212 kWh/m²/an
Potentiel locatif6,1 / 10
Attractivité loc.7,2 / 10
Obligations réglementaires · DPE ADEME
Calendrier d'interdiction locative 2025–2034
Passoires F+G
14,3 %
À risque E+F+G
30,0 %
Bons DPE A-C
44,2 %
F+G maisons
27,5 %
F+G appartements
2,5 %
Classe médiane
D
2025
2025
Interdiction de mise en location des logements classés G (DPE > 450 kWh/m²/an). Concerné : classe G du parc.
2028
2028
Interdiction de mise en location des logements classés F. Concerné : classes F+G cumulées.
2034
2034
Interdiction de mise en location des logements classés E. À Luriecq, 30,0 % du parc (E+F+G) sera potentiellement concerné.
Source : ADEME DPE. pct_fg > 20 % = forte pression de travaux + dépréciation. pct_efg > 40 % = 40 % du parc à risque locatif avant 2034.
Guide pratique bailleur
Gérer un bien à Luriecq
Gestion locative · tranquillité d'esprit
Déléguer la gestion locative →
Gérer un bien locatif à Luriecq demande du temps et de la rigueur. Nos conseillers prennent en charge l'ensemble des démarches pour vous.
Gestion locative et cadre réglementaire à Luriecq
En zone C, Luriecq n'est pas soumise à l'encadrement des loyers à la relocation — les loyers sont fixés librement par le marché. Le plafond Jeanbrun intermédiaire (10,26 €/m²) reste une référence utile pour calibrer un loyer compétitif.
7,0% de vacance locative, 20,0% de locataires. Le calendrier DPE s'applique quel que soit le zonage : 14,3% du parc local est en F ou G.
Source : arrêté DGALN du 5 septembre 2025 — plafonds Jeanbrun 2026.