Geremonbien — gestion locative à Monestier-d'Ambel, — de locataires
Geremonbien place les données communales au centre de sa gestion locative à Monestier-d'Ambel. Vacance 6,7 %, parc 30 logements, 50,0% de F-G : ces indicateurs ne sont pas decoratifs. Ils determinent le loyer, le profil cible et le calendrier de chaque mise en location.
Données locatives · INSEE
Marché locatif à Monestier-d'Ambel
Indicateurs locatifs 2026
Taux vacance6,7 %
Tension locativesoutenue
Score tension4,0 / 10
Revenu médian— €/an
Revenu mensuel— €/mois
Population14
Passoires F+G50,0 %
Vous portez un projet de gestion locative à Monestier-d'Ambel ? Nos conseillers analysent votre situation locale et vous proposent une approche adaptée au tissu immobilier de votre commune.
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DPE par type · ADEME
Passoires thermiques par type de bien
Le gel des loyers pour les F et G est en vigueur depuis 2022. À Monestier-d'Ambel, cela concerné 50,0% du parc. Geremonbien informe chaque bailleur de cette contrainte et l'intègre dans le calcul de rendement prévisionnel.
DPE local
F+G maisons50,0 %
Classe médianeF
Classe maisonsF
Conso. moyenne606 kWh/m²/an
Socio-économie · INSEE Filosofi
Profil des locataires potentiels à Monestier-d'Ambel
A Monestier-d'Ambel, la tension locative soutenue et la vacance de 6,7 % mesurent l'équilibre entre offre disponible et demande active. Geremonbien utilise ces indicateurs pour conseiller les bailleurs sur le moment optimal de mise en location.
INSEE Filosofi 2026
Revenu médian/mois— €/mois
Conso. énergétique606 kWh/m²/an
Potentiel locatif2,8 / 10
Attractivité loc.3,2 / 10
Obligations réglementaires · DPE ADEME
Calendrier d'interdiction locative 2025–2034
Passoires F+G
50,0 %
À risque E+F+G
100,0 %
Bons DPE A-C
0,0 %
F+G maisons
50,0 %
Classe médiane
F
2025
2025
Interdiction de mise en location des logements classés G (DPE > 450 kWh/m²/an). Concerné : classe G du parc.
2028
2028
Interdiction de mise en location des logements classés F. Concerné : classes F+G cumulées.
2034
2034
Interdiction de mise en location des logements classés E. À Monestier-d'Ambel, 100,0 % du parc (E+F+G) sera potentiellement concerné.
Source : ADEME DPE. pct_fg > 20 % = forte pression de travaux + dépréciation. pct_efg > 40 % = 40 % du parc à risque locatif avant 2034.
Guide pratique bailleur
Gérer un bien à Monestier-d'Ambel
Données limitées · expertise terrain
Estimation par un expert local →
Les données publiées sont limitées pour Monestier-d'Ambel. Notre conseiller connaît ce marché et peut vous donner une estimation fiable.
Gestion locative et cadre réglementaire à Monestier-d'Ambel
En zone C, Monestier-d'Ambel n'est pas soumise à l'encadrement des loyers à la relocation — les loyers sont fixés librement par le marché. Le plafond Jeanbrun intermédiaire (10,26 €/m²) reste une référence utile pour calibrer un loyer compétitif.
6,7% de vacance locative, —% de locataires. Le calendrier DPE s'applique quel que soit le zonage : 50,0% du parc local est en F ou G.
Source : arrêté DGALN du 5 septembre 2025 — plafonds Jeanbrun 2026.