Geremonbien — gestion locative à Parmilieu, 7,3% de locataires

Geremonbien prend en charge la gestion locative à Parmilieu, commune de 727 habitants ou le revenu médian atteint 24 010 € par an. Ce repère de solvabilité oriente le positionnement du loyer de chaque bien confié. La tension soutenue confirme que le calibrage doit être précis pour concilier occupation rapide et rendement.

Données locatives · INSEE

Marché locatif à Parmilieu

Indicateurs locatifs 2026

Part locataires7,3 %

Taux vacance4,9 %

Tension locativesoutenue

Score tension5,5 / 10

Revenu médian24 010 € €/an

Revenu mensuel2 001 € €/mois

Population727

Passoires F+G11,1 %

Vous portez un projet de gestion locative à Parmilieu ? Nos conseillers analysent votre situation locale et vous proposent une approche adaptée au tissu immobilier de votre commune.

Pour aller plus loin sur votre projet de gestion locative à Parmilieu, sélectionnez l'agence la plus proche et lancez la conversation.

DPE par type · ADEME

Passoires thermiques par type de bien

Un bien classe D à Parmilieu est dans la moyenne du parc. Il échappe aux interdictions immédiates mais reste soumis à l'évolution des seuils. Geremonbien suit cette évolution réglementaire pour chaque bien en gestion.

DPE local

F+G maisons8,3 %

F+G appartements33,3 %

Classe médianeD

Classe maisonsD

Classe apptE

Conso. moyenne197 kWh/m²/an

Socio-économie · INSEE Filosofi

Profil des locataires potentiels à Parmilieu

Le parc de Parmilieu compte 40,7% de biens classés A à C et 11,1% de passoires F-G. Ce contraste énergétique crée deux segments distincts : les biens conformes, que Geremonbien met en location sans délai, et les biensà risque, pour lesquels un plan d'action est nécessaire.

INSEE Filosofi 2026

Revenu médian/mois2 001 € €/mois

Conso. énergétique197 kWh/m²/an

Potentiel locatif6,0 / 10

Attractivité loc.8,0 / 10

Obligations réglementaires · DPE ADEME

Calendrier d'interdiction locative 2025–2034

Passoires F+G

11,1 %

À risque E+F+G

22,2 %

Bons DPE A-C

40,7 %

F+G maisons

8,3 %

F+G appartements

33,3 %

Classe médiane

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

7,4 %

25,9 %

37,0 %

11,1 %

7,4 %

3,7 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G (DPE > 450 kWh/m²/an). Concerné : classe G du parc.

2028

Interdiction de mise en location des logements classés F. Concerné : classes F+G cumulées.

2034

Interdiction de mise en location des logements classés E. À Parmilieu, 22,2 % du parc (E+F+G) sera potentiellement concerné.

Source : ADEME DPE. pct_fg > 20 % = forte pression de travaux + dépréciation. pct_efg > 40 % = 40 % du parc à risque locatif avant 2034.

Guide pratique bailleur

Gérer un bien à Parmilieu

Gestion locative · tranquillité d'esprit

Gérer un bien locatif à Parmilieu demande du temps et de la rigueur. Nos conseillers prennent en charge l'ensemble des démarches pour vous.

Déléguer la gestion locative →

Gestion locative et cadre réglementaire à Parmilieu

En zone C, Parmilieu n'est pas soumise à l'encadrement des loyers à la relocation — les loyers sont fixés librement par le marché. Le plafond Jeanbrun intermédiaire (10,26 €/m²) reste une référence utile pour calibrer un loyer compétitif.

4,9% de vacance locative, 7,3% de locataires. Le calendrier DPE s'applique quel que soit le zonage : 11,1% du parc local est en F ou G.

Source : arrêté DGALN du 5 septembre 2025 — plafonds Jeanbrun 2026.