Geremonbien — gestion locative à Pressins, 14,8% de locataires

Geremonbien propose aux bailleurs de Pressins un mandat de gestion locative complet. La commune, avec ses 1 169 habitants et 14,8% de locataires, génère une demande régulière. Mais le taux de vacance de 5,2 % montre que tout bien n'est pas egal face au marché. Notre mission : maximiser l'occupation de chaque logement confie.

Données locatives · INSEE

Marché locatif à Pressins

Indicateurs locatifs 2026

Part locataires14,8 %

Taux vacance5,2 %

Tension locativesoutenue

Score tension5,2 / 10

Revenu médian22 950 € €/an

Revenu mensuel1 913 € €/mois

Population1 169

Passoires F+G9,5 %

Vous portez un projet de gestion locative à Pressins ? Nos conseillers analysent votre situation locale et vous proposent une approche adaptée au tissu immobilier de votre commune.

Pour aller plus loin sur votre projet de gestion locative à Pressins, sélectionnez l'agence la plus proche et lancez la conversation.

DPE par type · ADEME

Passoires thermiques par type de bien

La classe médiane C à Pressins situe le parc dans une réalité énergétique que Geremonbien intègre dans chaque analyse de bien. Un logement au-dessus de cette médiane porte un risque réglementaire croissant que nous signalons systématiquement.

DPE local

F+G maisons19,1 %

F+G appartements0,0 %

Classe médianeC

Classe maisonsD

Classe apptB

Conso. moyenne174 kWh/m²/an

Socio-économie · INSEE Filosofi

Profil des locataires potentiels à Pressins

Le revenu médian annuel de 22 950 € euros à Pressins traduit la capacité locative du bassin de demande. Pour Geremonbien, ce paramètre est central : il détermine le tiers payeur maximal et oriente la sélection des dossiers de candidature.

INSEE Filosofi 2026

Revenu médian/mois1 913 € €/mois

Conso. énergétique174 kWh/m²/an

Potentiel locatif6,3 / 10

Attractivité loc.7,9 / 10

Obligations réglementaires · DPE ADEME

Calendrier d'interdiction locative 2025–2034

Passoires F+G

9,5 %

À risque E+F+G

19,0 %

Bons DPE A-C

59,5 %

F+G maisons

19,1 %

F+G appartements

0,0 %

Classe médiane

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

0,0 %

38,1 %

21,4 %

9,5 %

2,4 %

7,1 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G (DPE > 450 kWh/m²/an). Concerné : classe G du parc.

2028

Interdiction de mise en location des logements classés F. Concerné : classes F+G cumulées.

2034

Interdiction de mise en location des logements classés E. À Pressins, 19,0 % du parc (E+F+G) sera potentiellement concerné.

Source : ADEME DPE. pct_fg > 20 % = forte pression de travaux + dépréciation. pct_efg > 40 % = 40 % du parc à risque locatif avant 2034.

Guide pratique bailleur

Gérer un bien à Pressins

Gestion locative · tranquillité d'esprit

Gérer un bien locatif à Pressins demande du temps et de la rigueur. Nos conseillers prennent en charge l'ensemble des démarches pour vous.

Déléguer la gestion locative →

Gestion locative et cadre réglementaire à Pressins

En zone C, Pressins n'est pas soumise à l'encadrement des loyers à la relocation — les loyers sont fixés librement par le marché. Le plafond Jeanbrun intermédiaire (10,26 €/m²) reste une référence utile pour calibrer un loyer compétitif.

5,2% de vacance locative, 14,8% de locataires. Le calendrier DPE s'applique quel que soit le zonage : 9,5% du parc local est en F ou G.

Source : arrêté DGALN du 5 septembre 2025 — plafonds Jeanbrun 2026.