Geremonbien — gestion locative à Saint-André-de-Bâgé, 16,0% de locataires
Geremonbien est le partenaire des propriétaires bailleurs à Saint-André-de-Bâgé pour une gestion locative structuree. Le marché local — 16,0% de locataires, tension élevée, vacance 3,2 % — demande un pilotage rigoureux que nous assurons au quotidien.
Données locatives · INSEE
Marché locatif à Saint-André-de-Bâgé
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires16,0 %
Taux vacance3,2 %
Tension locativeélevée
Score tension6,5 / 10
Revenu médian25 800 € €/an
Revenu mensuel2 150 € €/mois
Population809
Passoires F+G15,0 %
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DPE par type · ADEME
Passoires thermiques par type de bien
A Saint-André-de-Bâgé, 70,0% du parc est en A à C. Ces logements sont les plus recherches par les locataires sensibles aux charges énergétiques. Geremonbien valorise ce positionnement dans les annonces et lors des visites pour attirer les meilleurs dossiers.
DPE local
F+G maisons15,8 %
Classe médianeC
Classe maisonsC
Conso. moyenne173 kWh/m²/an
Socio-économie · INSEE Filosofi
Profil des locataires potentiels à Saint-André-de-Bâgé
A Saint-André-de-Bâgé, la répartition entre classés énergétiques dessine deux réalités : 70,0% de biens performants et 15,0% de passoires. Geremonbien positionné chaque mandat dans l'une ou l'autre categorie pour définir la bonne stratégie.
INSEE Filosofi 2026
Revenu médian/mois2 150 € €/mois
Conso. énergétique173 kWh/m²/an
Potentiel locatif7,0 / 10
Attractivité loc.8,7 / 10
Obligations réglementaires · DPE ADEME
Calendrier d'interdiction locative 2025–2034
Passoires F+G
15,0 %
À risque E+F+G
20,0 %
Bons DPE A-C
70,0 %
F+G maisons
15,8 %
Classe médiane
C
2025
2025
Interdiction de mise en location des logements classés G (DPE > 450 kWh/m²/an). Concerné : classe G du parc.
2028
2028
Interdiction de mise en location des logements classés F. Concerné : classes F+G cumulées.
2034
2034
Interdiction de mise en location des logements classés E. À Saint-André-de-Bâgé, 20,0 % du parc (E+F+G) sera potentiellement concerné.
Source : ADEME DPE. pct_fg > 20 % = forte pression de travaux + dépréciation. pct_efg > 40 % = 40 % du parc à risque locatif avant 2034.
Guide pratique bailleur
Gérer un bien à Saint-André-de-Bâgé
Gestion locative · marché actif
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