Geremonbien — gestion locative à Saint Antoine l'Abbaye, 20,8% de locataires

Geremonbien intervient à Saint Antoine l'Abbaye comme agence de gestion locative dédiée aux propriétaires bailleurs. Le parc local affiche 8,8% de logements classés F ou G, pour une classe médiane D. Ces chiffres conditionnent directement la stratégie de mise en location. Nous adaptons chaque mandat à cette réalité énergétique locale.

Données locatives · INSEE

Marché locatif à Saint Antoine l'Abbaye

Indicateurs locatifs 2026

Part locataires20,8 %

Taux vacance9,8 %

Tension locativesoutenue

Score tension4,3 / 10

Revenu médian22 870 € €/an

Revenu mensuel1 906 € €/mois

Population1 228

Passoires F+G8,8 %

Vous portez un projet de gestion locative à Saint Antoine l'Abbaye ? Nos conseillers analysent votre situation locale et vous proposent une approche adaptée au tissu immobilier de votre commune.

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DPE par type · ADEME

Passoires thermiques par type de bien

A Saint Antoine l'Abbaye, Geremonbien ne se limite pas au constat DPE. Nous orientons les bailleurs de biens mal classés vers les dispositifs d'aide : MaPrimeRenov, Eco-PTZ, CEE. Avec 8,8% de passoires dans le parc, les besoins de rénovation sont documentes.

DPE local

F+G maisons12,5 %

F+G appartements5,9 %

Classe médianeD

Classe maisonsE

Classe apptD

Conso. moyenne222 kWh/m²/an

Socio-économie · INSEE Filosofi

Profil des locataires potentiels à Saint Antoine l'Abbaye

La classe DPE médiane à Saint Antoine l'Abbaye est D, avec 8,8% de logements en F ou G. Geremonbien identifié la position de chaque bien dans cette répartition des la prise de mandat, car elle conditionne le calendrier réglementaire et le positionnement locatif.

INSEE Filosofi 2026

Revenu médian/mois1 906 € €/mois

Conso. énergétique222 kWh/m²/an

Potentiel locatif5,3 / 10

Attractivité loc.6,1 / 10

Obligations réglementaires · DPE ADEME

Calendrier d'interdiction locative 2025–2034

Passoires F+G

8,8 %

À risque E+F+G

33,0 %

Bons DPE A-C

26,4 %

F+G maisons

12,5 %

F+G appartements

5,9 %

Classe médiane

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

1,1 %

7,7 %

17,6 %

40,7 %

24,2 %

4,4 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G (DPE > 450 kWh/m²/an). Concerné : classe G du parc.

2028

Interdiction de mise en location des logements classés F. Concerné : classes F+G cumulées.

2034

Interdiction de mise en location des logements classés E. À Saint Antoine l'Abbaye, 33,0 % du parc (E+F+G) sera potentiellement concerné.

Source : ADEME DPE. pct_fg > 20 % = forte pression de travaux + dépréciation. pct_efg > 40 % = 40 % du parc à risque locatif avant 2034.

Guide pratique bailleur

Gérer un bien à Saint Antoine l'Abbaye

Gestion locative · tranquillité d'esprit

Gérer un bien locatif à Saint Antoine l'Abbaye demande du temps et de la rigueur. Nos conseillers prennent en charge l'ensemble des démarches pour vous.

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Gestion locative et cadre réglementaire à Saint Antoine l'Abbaye

En zone C, Saint Antoine l'Abbaye n'est pas soumise à l'encadrement des loyers à la relocation — les loyers sont fixés librement par le marché. Le plafond Jeanbrun intermédiaire (10,26 €/m²) reste une référence utile pour calibrer un loyer compétitif.

9,8% de vacance locative, 20,8% de locataires. Le calendrier DPE s'applique quel que soit le zonage : 8,8% du parc local est en F ou G.

Source : arrêté DGALN du 5 septembre 2025 — plafonds Jeanbrun 2026.