Geremonbien — gestion locative à Saint-Pierre-de-Méaroz, 17,9% de locataires

Geremonbien place les données communales au centre de sa gestion locative à Saint-Pierre-de-Méaroz. Vacance 1,2 %, parc 85 logements, 50,0% de F-G : ces indicateurs ne sont pas decoratifs. Ils determinent le loyer, le profil cible et le calendrier de chaque mise en location.

Données locatives · INSEE

Marché locatif à Saint-Pierre-de-Méaroz

Indicateurs locatifs 2026

Part locataires17,9 %

Taux vacance1,2 %

Tension locativeélevée

Score tension6,3 / 10

Revenu médian21 480 € €/an

Revenu mensuel1 790 € €/mois

Population109

Passoires F+G50,0 %

Vous portez un projet de gestion locative à Saint-Pierre-de-Méaroz ? Nos conseillers analysent votre situation locale et vous proposent une approche adaptée au tissu immobilier de votre commune.

Pour aller plus loin sur votre projet de gestion locative à Saint-Pierre-de-Méaroz, sélectionnez l'agence la plus proche et lancez la conversation.

DPE par type · ADEME

Passoires thermiques par type de bien

Geremonbien aide les bailleurs de Saint-Pierre-de-Méaroz a hierarchiser les travaux énergétiques. Isolation, ventilation, chauffage : chaque poste est évalué en fonction de son impact sur la classe DPE. Avec une classe médiane E, le gain visable est calibré pour chaque bien.

DPE local

F+G maisons100,0 %

F+G appartements0,0 %

Classe médianeE

Classe maisonsG

Classe apptC

Conso. moyenne309 kWh/m²/an

Socio-économie · INSEE Filosofi

Profil des locataires potentiels à Saint-Pierre-de-Méaroz

Le parc résidentiel de Saint-Pierre-de-Méaroz se caracterise par 100,0% de maisons F-G. Pour Geremonbien, cette donnée segmente les mandats : les maisons conformes se louent dans des conditions normales, les maisons mal classées necessitent un accompagnement spécifique.

INSEE Filosofi 2026

Revenu médian/mois1 790 € €/mois

Conso. énergétique309 kWh/m²/an

Potentiel locatif7,7 / 10

Attractivité loc.9,5 / 10

Obligations réglementaires · DPE ADEME

Calendrier d'interdiction locative 2025–2034

Passoires F+G

50,0 %

À risque E+F+G

50,0 %

Bons DPE A-C

50,0 %

F+G maisons

100,0 %

F+G appartements

0,0 %

Classe médiane

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

0,0 %

50,0 %

0,0 %

25,0 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G (DPE > 450 kWh/m²/an). Concerné : classe G du parc.

2028

Interdiction de mise en location des logements classés F. Concerné : classes F+G cumulées.

2034

Interdiction de mise en location des logements classés E. À Saint-Pierre-de-Méaroz, 50,0 % du parc (E+F+G) sera potentiellement concerné.

Source : ADEME DPE. pct_fg > 20 % = forte pression de travaux + dépréciation. pct_efg > 40 % = 40 % du parc à risque locatif avant 2034.

Guide pratique bailleur

Gérer un bien à Saint-Pierre-de-Méaroz

Données limitées · expertise terrain

Les données publiées sont limitées pour Saint-Pierre-de-Méaroz. Notre conseiller connaît ce marché et peut vous donner une estimation fiable.

Estimation par un expert local →

Gestion locative et cadre réglementaire à Saint-Pierre-de-Méaroz

En zone C, Saint-Pierre-de-Méaroz n'est pas soumise à l'encadrement des loyers à la relocation — les loyers sont fixés librement par le marché. Le plafond Jeanbrun intermédiaire (10,26 €/m²) reste une référence utile pour calibrer un loyer compétitif.

1,2% de vacance locative, 17,9% de locataires. Le calendrier DPE s'applique quel que soit le zonage : 50,0% du parc local est en F ou G.

Source : arrêté DGALN du 5 septembre 2025 — plafonds Jeanbrun 2026.