Geremonbien — gestion locative à Sainte-Agathe-la-Bouteresse, 21,3% de locataires

Geremonbien assure la gestion locative à Sainte-Agathe-la-Bouteresse en integrant les specificites du parc communal. Classe médiane D, 17,4% de passoires F-G, revenu médian de 21 900 € par an : ces données guident chaque décision, de l'estimation du loyer à la sélection du locataire.

Données locatives · INSEE

Marché locatif à Sainte-Agathe-la-Bouteresse

Indicateurs locatifs 2026

Part locataires21,3 %

Taux vacance7,5 %

Tension locativesoutenue

Score tension4,8 / 10

Revenu médian21 900 € €/an

Revenu mensuel1 825 € €/mois

Population1 045

Passoires F+G17,4 %

Vous portez un projet de gestion locative à Sainte-Agathe-la-Bouteresse ? Nos conseillers analysent votre situation locale et vous proposent une approche adaptée au tissu immobilier de votre commune.

Pour aller plus loin sur votre projet de gestion locative à Sainte-Agathe-la-Bouteresse, sélectionnez l'agence la plus proche et lancez la conversation.

DPE par type · ADEME

Passoires thermiques par type de bien

Geremonbien accompagne les bailleurs de Sainte-Agathe-la-Bouteresse dans la lecture de leur DPE. Avec 17,4% de passoires F-G, le sujet n'est pas marginal. Chaque mandat inclut un point sur la conformité énergétique et les actions recommandees.

DPE local

F+G maisons18,2 %

F+G appartements0,0 %

Classe médianeD

Classe maisonsD

Classe apptD

Conso. moyenne221 kWh/m²/an

Socio-économie · INSEE Filosofi

Profil des locataires potentiels à Sainte-Agathe-la-Bouteresse

A Sainte-Agathe-la-Bouteresse, 505 logements composent le parc, avec une tension soutenue. Ce niveau de tension, combiné a 21,3% de locataires, indique à Geremonbien le rythme auquel les biens bien positionnés se louent.

INSEE Filosofi 2026

Revenu médian/mois1 825 € €/mois

Conso. énergétique221 kWh/m²/an

Potentiel locatif6,0 / 10

Attractivité loc.7,0 / 10

Obligations réglementaires · DPE ADEME

Calendrier d'interdiction locative 2025–2034

Passoires F+G

17,4 %

À risque E+F+G

32,6 %

Bons DPE A-C

39,1 %

F+G maisons

18,2 %

F+G appartements

0,0 %

Classe médiane

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

8,7 %

0,0 %

30,4 %

28,3 %

15,2 %

8,7 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G (DPE > 450 kWh/m²/an). Concerné : classe G du parc.

2028

Interdiction de mise en location des logements classés F. Concerné : classes F+G cumulées.

2034

Interdiction de mise en location des logements classés E. À Sainte-Agathe-la-Bouteresse, 32,6 % du parc (E+F+G) sera potentiellement concerné.

Source : ADEME DPE. pct_fg > 20 % = forte pression de travaux + dépréciation. pct_efg > 40 % = 40 % du parc à risque locatif avant 2034.

Guide pratique bailleur

Gérer un bien à Sainte-Agathe-la-Bouteresse

Gestion locative · tranquillité d'esprit

Gérer un bien locatif à Sainte-Agathe-la-Bouteresse demande du temps et de la rigueur. Nos conseillers prennent en charge l'ensemble des démarches pour vous.

Déléguer la gestion locative →

Gestion locative et cadre réglementaire à Sainte-Agathe-la-Bouteresse

En zone C, Sainte-Agathe-la-Bouteresse n'est pas soumise à l'encadrement des loyers à la relocation — les loyers sont fixés librement par le marché. Le plafond Jeanbrun intermédiaire (10,26 €/m²) reste une référence utile pour calibrer un loyer compétitif.

7,5% de vacance locative, 21,3% de locataires. Le calendrier DPE s'applique quel que soit le zonage : 17,4% du parc local est en F ou G.

Source : arrêté DGALN du 5 septembre 2025 — plafonds Jeanbrun 2026.