Geremonbien — gestion locative à Sourcieux-les-Mines, 15,5% de locataires

Geremonbien, agence specialisee en gestion locative, accompagne les propriétaires de Sourcieux-les-Mines dans toutes les étapes du bail. Avec 15,5% de ménages locataires et une tension soutenue, le marché local requiert une connaissance fine des attentes des candidats et de la capacité locative réelle de chaque bien.

Données locatives · INSEE

Marché locatif à Sourcieux-les-Mines

Indicateurs locatifs 2026

Part locataires15,5 %

Taux vacance5,7 %

Tension locativesoutenue

Score tension5,8 / 10

Revenu médian28 150 € €/an

Revenu mensuel2 346 € €/mois

Population2 094

Passoires F+G14,4 %

Vous portez un projet de gestion locative à Sourcieux-les-Mines ? Nos conseillers analysent votre situation locale et vous proposent une approche adaptée au tissu immobilier de votre commune.

Pour aller plus loin sur votre projet de gestion locative à Sourcieux-les-Mines, sélectionnez l'agence la plus proche et lancez la conversation.

DPE par type · ADEME

Passoires thermiques par type de bien

A Sourcieux-les-Mines, la consommation moyenne du parc est de 224,1 kWh par m2 par an. Geremonbien compare chaque bien à ce repère. Au-dessus de 330 kWh, le logement est en F. Au-dessus de 420, en G. Ces seuils définissent les limites de la mise en location légale.

DPE local

F+G maisons18,7 %

F+G appartements8,1 %

Classe médianeD

Classe maisonsD

Classe apptD

Conso. moyenne224 kWh/m²/an

Socio-économie · INSEE Filosofi

Profil des locataires potentiels à Sourcieux-les-Mines

La consommation énergétique moyenne du parc de Sourcieux-les-Mines atteint 224,1 kWh par m2 par an. Geremonbien rapporte chaque bien confié à cette moyenne pour évaluer son attractivité relative et son exposition réglementaire.

INSEE Filosofi 2026

Revenu médian/mois2 346 € €/mois

Conso. énergétique224 kWh/m²/an

Potentiel locatif6,2 / 10

Attractivité loc.7,7 / 10

Obligations réglementaires · DPE ADEME

Calendrier d'interdiction locative 2025–2034

Passoires F+G

14,4 %

À risque E+F+G

34,0 %

Bons DPE A-C

37,2 %

F+G maisons

18,7 %

F+G appartements

8,1 %

Classe médiane

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

5,2 %

26,8 %

28,9 %

19,6 %

8,2 %

6,2 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G (DPE > 450 kWh/m²/an). Concerné : classe G du parc.

2028

Interdiction de mise en location des logements classés F. Concerné : classes F+G cumulées.

2034

Interdiction de mise en location des logements classés E. À Sourcieux-les-Mines, 34,0 % du parc (E+F+G) sera potentiellement concerné.

Source : ADEME DPE. pct_fg > 20 % = forte pression de travaux + dépréciation. pct_efg > 40 % = 40 % du parc à risque locatif avant 2034.

Guide pratique bailleur

Gérer un bien à Sourcieux-les-Mines

Gestion locative · tranquillité d'esprit

Gérer un bien locatif à Sourcieux-les-Mines demande du temps et de la rigueur. Nos conseillers prennent en charge l'ensemble des démarches pour vous.

Déléguer la gestion locative →

Gestion locative et cadre réglementaire à Sourcieux-les-Mines

En zone B1, Sourcieux-les-Mines est soumise aux règles des marchés tendus : préavis réduit à un mois pour le locataire sortant, et selon l'agglomération, encadrement des loyers à la relocation. Le plafond Jeanbrun intermédiaire (11,80 €/m²) est la référence pour les bailleurs engagés dans ce dispositif.

15,5% de ménages locataires, 5,7% de vacance. 14,4% du parc est classé F ou G — les interdictions de location progressives (G : 2025, F : 2028, E : 2034) s'appliquent sans exception de zone.

Source : arrêté DGALN du 5 septembre 2025 — plafonds Jeanbrun 2026.