Geremonbien — gestion locative à Villard-Reymond, 5,9% de locataires
Geremonbien déploie son expertise de gestion locative à Villard-Reymond, commune de 41 habitants dont le parc affiche une classe médiane E. Les 0,0% de passoires F-G représentent un enjeu majeur pour les bailleurs. Notre role inclut l'identification de ces risques des la prise de mandat.
Données locatives · INSEE
Marché locatif à Villard-Reymond
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires5,9 %
Tension locativeélevée
Score tension6,0 / 10
Revenu médian— €/an
Revenu mensuel— €/mois
Population41
Passoires F+G0,0 %
Vous portez un projet de gestion locative à Villard-Reymond ? Nos conseillers analysent votre situation locale et vous proposent une approche adaptée au tissu immobilier de votre commune.
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DPE par type · ADEME
Passoires thermiques par type de bien
A Villard-Reymond, la consommation moyenne de 287,9 kWh par m2 par an est le repère énergétique du parc. Geremonbien positionné chaque bien par rapport à cette moyenne. Un écart important vers le haut signale un risque réglementaire que nous documentons.
DPE local
F+G maisons0,0 %
Classe médianeE
Classe maisonsE
Conso. moyenne288 kWh/m²/an
Socio-économie · INSEE Filosofi
Profil des locataires potentiels à Villard-Reymond
A Villard-Reymond, le parc de 62 logements accueille 41 habitants. Le taux de 5,9% de locataires reflète la structure résidentielle. Geremonbien connaît ces équilibres et adapté son approche commerciale à la demande réelle.
INSEE Filosofi 2026
Revenu médian/mois— €/mois
Conso. énergétique288 kWh/m²/an
Potentiel locatif4,2 / 10
Attractivité loc.4,8 / 10
Obligations réglementaires · DPE ADEME
Calendrier d'interdiction locative 2025–2034
À risque E+F+G
50,0 %
Bons DPE A-C
0,0 %
F+G maisons
0,0 %
Classe médiane
E
2025
2025
Interdiction de mise en location des logements classés G (DPE > 450 kWh/m²/an). Concerné : classe G du parc.
2028
2028
Interdiction de mise en location des logements classés F. Concerné : classes F+G cumulées.
2034
2034
Interdiction de mise en location des logements classés E. À Villard-Reymond, 50,0 % du parc (E+F+G) sera potentiellement concerné.
Source : ADEME DPE. pct_fg > 20 % = forte pression de travaux + dépréciation. pct_efg > 40 % = 40 % du parc à risque locatif avant 2034.
Guide pratique bailleur
Gérer un bien à Villard-Reymond
Données limitées · expertise terrain
Estimation par un expert local →
Les données publiées sont limitées pour Villard-Reymond. Notre conseiller connaît ce marché et peut vous donner une estimation fiable.
Gestion locative et cadre réglementaire à Villard-Reymond
En zone C, Villard-Reymond n'est pas soumise à l'encadrement des loyers à la relocation — les loyers sont fixés librement par le marché. Le plafond Jeanbrun intermédiaire (10,26 €/m²) reste une référence utile pour calibrer un loyer compétitif.
—% de vacance locative, 5,9% de locataires. Le calendrier DPE s'applique quel que soit le zonage : 0,0% du parc local est en F ou G.
Source : arrêté DGALN du 5 septembre 2025 — plafonds Jeanbrun 2026.