Dédite locataire : délais, zones et règles à respecter
Quitter son logement demande un peu d’anticipation. En tant que locataire, vous pouvez résilier votre bail à tout moment, mais vous devez respecter un délai de préavis précis et certaines formes légales. La durée de ce préavis dépend principalement de deux critères : le type de location (meublée ou vide) et la localisation du logement (zone tendue […]
DPE 2026 : La fin de la « double peine » pour le chauffage électrique !
C’est officiel depuis le 1er janvier : le mode de calcul du DPE évolue pour mieux coller à la réalité du mix électrique français. Le changement clé : Le coefficient de conversion de l’énergie primaire passe de 2,3 à 1,9. Les conséquences positives : Meilleure notation pour les logements électriques (potentiel gain d’une classe !). 850 000 […]
Villeurbanne : un marché locatif actif sous l’encadrement des loyers
Villeurbanne, voisine immédiate de Lyon, séduit autant les étudiants que les familles, grâce à ses écoles, ses transports et ses prix souvent plus accessibles. Pourtant, depuis l’intégration à la zone tendue de la métropole, la commune est elle aussi concernée par l’encadrement des loyers. Exemples de loyers plafonds à Villeurbanne Voici quelques cas pratiques de […]
Lyon 9ᵉ : loyers encadrés dans un secteur en mutation
Le 9ᵉ arrondissement de Lyon, composé de Vaise, Gorge de Loup, La Duchère ou encore Champvert-Nord, évolue rapidement sous l’effet de projets urbains et de nouveaux programmes immobiliers. Ce dynamisme attire de nombreux locataires. Mais ici aussi, les propriétaires doivent respecter les plafonds fixés par l’encadrement des loyers. Des loyers plafonnés selon le secteur Le […]
Lyon 8ᵉ : loyers encadrés dans un secteur en plein essor
Le 8ᵉ arrondissement de Lyon connaît une dynamique de rénovation urbaine importante, notamment autour du Grand Trou, Mermoz, ou Monplaisir. Ce développement attire de nombreux locataires, mais les propriétaires doivent respecter des plafonds précis imposés par l’encadrement des loyers. Combien pouvez-vous louer ? Exemples de plafonds Voici quelques repères issus des loyers de référence majorés […]
Lyon 7ᵉ : loyers encadrés dans un arrondissement en pleine transformation
Situé entre les berges du Rhône et le parc Blandan, le 7ᵉ arrondissement de Lyon mêle quartiers étudiants, nouveaux programmes immobiliers et anciennes friches reconverties. Cette évolution rapide attire les investisseurs, mais impose aussi de respecter l’encadrement des loyers désormais en vigueur sur l’ensemble du secteur. Quelques repères de loyers à ne pas dépasser Voici […]
Lyon 6ᵉ : loyers encadrés dans un arrondissement haut de gamme
Le 6ᵉ arrondissement de Lyon incarne le secteur le plus prestigieux de la ville, avec ses larges avenues, ses immeubles haussmanniens et la proximité immédiate du parc de la Tête d’Or. Pourtant, même dans ce quartier très demandé, les loyers doivent respecter les plafonds imposés par l’encadrement réglementaire. Des loyers plafonnés, même dans le 6ᵉ […]
Louer à Lyon 5ᵉ : respecter les loyers encadrés dans un secteur résidentiel
À la croisée de l’histoire et de la nature, le 5ᵉ arrondissement de Lyon regroupe Vieux Lyon, Point-du-Jour et Saint-Irénée. Un cadre recherché pour sa tranquillité et ses vues imprenables, mais qui reste soumis aux règles strictes de l’encadrement des loyers. Exemples de loyers réglementés à Lyon 5ᵉ Les loyers de référence varient en fonction […]
Lyon 4ᵉ : location et loyers réglementés sur le plateau de la Croix-Rousse
Le 4ᵉ arrondissement, perché sur les hauteurs de la Croix-Rousse, séduit par son atmosphère de village, son dynamisme local et sa qualité de vie. Très prisé, ce secteur connaît une forte demande locative. Mais depuis la mise en place de l’encadrement des loyers, les propriétaires doivent respecter des plafonds précis pour louer en toute légalité. […]
Location à Lyon 3ᵉ : loyers plafonnés et exigences réglementaires
Le 3ᵉ arrondissement de Lyon, qui s’étend de la Part-Dieu à Montchat, est l’un des plus vastes et les plus dynamiques de la ville. Il attire une population diverse : jeunes actifs, familles, étudiants… Cette diversité rend le marché locatif particulièrement actif. Mais comme partout dans la métropole, les loyers y sont encadrés. Exemples de […]