DPE bailleur Besse — 44,4% de passoires F-G, classe E
A Besse, la question du DPE n'est plus theorique — c'est un critère de gestion immédiat. 44,4% du parc est classé F ou G, avec une consommation moyenne de 407,6 kWh par m2 et par an. Pour un bailleur, un mauvais DPE signifie interdiction de louer et dépréciation à la revente.
Voir aussi : Gestion locative à Besse · Estimation de loyer à Besse · Fiscalité bailleur à Besse
Calendrier réglementaire · 2025–2034
Interdictions locatives DPE à Besse
A Besse, la rénovation d'un bien avant l'échéance d'interdiction présente un avantage double : maintien de la capacité locative et valorisation patrimoniale. Les aides MaPrimeRenov et Eco-PTZ couvrent une part significative des travaux pour les passoires.
DPE local 2026
Passoires F+G44,4 %
À risque E+F+G88,8 %
Bons DPE A-C11,1 %
Classe médianeE
Conso. moyenne408 kWh/m²/an
F+G maisons60,0 %
F+G appartements25,0 %
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Répartition DPE à Besse
2025
2025
Interdiction de mise en location des logements classés G.
2028
2028
Interdiction des logements classés F.
2034
2034
Interdiction des logements classés E. À Besse, 88,8 % du parc concerné.
Impact patrimonial
DPE et valeur du bien à Besse
La conformité DPE à Besse ne se limite pas au seuil de classe. Le bailleur doit aussi fournir un DPE valide (moins de 10 ans) et le transmettre au locataire. Depuis 2023, les DPE realises avant juillet 2021 doivent être renouvelés.
Risque DPE · calendrier 2025–2034
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44,4 % du parc de Besse sera interdit à la location d'ici 2034. Nos conseillers évaluent l'impact sur la valeur de votre bien.