DPE bailleur Beynost — 15,6% de passoires F-G, classe D

Le DPE est devenu l'indicateur central pour tout bailleur à Beynost. Avec 15,6% de logements classés F ou G et une classe médiane D, le parc est directement impacté par le calendrier d'interdictions locatives. Les G sont interdits depuis 2025. Les F le seront en 2028. Les E en 2034. À Beynost, 25,4% du parc est potentiellement concerné d'ici la dernière échéance.

Voir aussi : Gestion locative à Beynost · Estimation de loyer à Beynost · Fiscalité bailleur à Beynost

Calendrier réglementaire · 2025–2034

Interdictions locatives DPE à Beynost

Le calendrier réglementaire à Beynost n'est pas une surprise. Les dates sont connues, les seuils sont définis. Un bailleur informe à le temps d'anticiper. Un bailleur qui attend subit des contraintes croissantes et des coûts plus élevés.

DPE local 2026

Passoires F+G15,6 %

À risque E+F+G25,4 %

Bons DPE A-C49,2 %

Classe médianeD

Conso. moyenne1 074 kWh/m²/an

F+G maisons21,0 %

F+G appartements6,4 %

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Répartition DPE à Beynost

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

3,3 %

5,2 %

40,7 %

25,4 %

9,8 %

8,8 %

6,8 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G.

2028

Interdiction des logements classés F.

2034

Interdiction des logements classés E. À Beynost, 25,4 % du parc concerné.

Impact patrimonial

DPE et valeur du bien à Beynost

A Beynost, les maisons représentent le segment le plus expose avec 21,0% de passoires F-G. La mise en conformité d'une maison individuelle est généralement plus couteuse que celle d'un appartement, mais les aides sont proportionnellement plus importantes.

Marché dynamique · forte demande locative

Le marché de Beynost est dynamique (+9,7 % sur 12 mois). Un bien bien géré se loue rapidement dans ces conditions.

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