DPE bailleur Bourg-Argental — 13,4% de passoires F-G, classe E

A Bourg-Argental, 11,8% du parc est classé A, B ou C — des logements conformes aux normes actuelles et futures. A l'oppose, 13,4% de passoires F et G sont progressivement exclues du marché locatif. Pour les bailleurs, cette répartition définit clairement les biensà risque et les biens proteges.

Voir aussi : Gestion locative à Bourg-Argental · Estimation de loyer à Bourg-Argental · Fiscalité bailleur à Bourg-Argental

Calendrier réglementaire · 2025–2034

Interdictions locatives DPE à Bourg-Argental

Le gel des loyers pour les passoires thermiques est en vigueur à Bourg-Argental depuis 2022. Les bailleurs de logements classés F ou G ne peuvent pas augmenter leur loyer, même en relocation. Combine aux interdictions progressives, cela crée une double pression sur les 13,4% de passoires.

DPE local 2026

Passoires F+G13,4 %

À risque E+F+G51,0 %

Bons DPE A-C11,8 %

Classe médianeE

Conso. moyenne247 kWh/m²/an

F+G maisons34,1 %

F+G appartements7,4 %

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Répartition DPE à Bourg-Argental

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

1,5 %

3,1 %

7,2 %

37,1 %

37,6 %

8,8 %

4,6 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G.

2028

Interdiction des logements classés F.

2034

Interdiction des logements classés E. À Bourg-Argental, 51,0 % du parc concerné.

Impact patrimonial

DPE et valeur du bien à Bourg-Argental

La classe médiane E à Bourg-Argental est le repère de conformité. Un bien à cette classe ou au-dessus est en zone de sécurité. Un bien en dessous doit être évalué : est-il E (échéance 2034), F (échéance 2028) ou G (déjà interdit) ?

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