DPE bailleur Brénod — 25,8% de passoires F-G, classe D

Le cadre DPE à Brénod se resume en trois chiffres : 25,8% de passoires F-G, 25,8% de biens conformes A-C, et 286,6 kWh par m2 par an de consommation moyenne. Ces données ADEME fondent la stratégie de chaque bailleur.

Voir aussi : Gestion locative à Brénod · Estimation de loyer à Brénod · Fiscalité bailleur à Brénod

Calendrier réglementaire · 2025–2034

Interdictions locatives DPE à Brénod

Les échéances DPE à Brénod sont claires : G interdits (2025), F interdits (2028), E interdits (2034). Mais les conséquences intermédiaires sont tout aussi importantes : gel de loyer, obligation d'audit à la vente, décote patrimoniale progressive.

DPE local 2026

Passoires F+G25,8 %

À risque E+F+G45,2 %

Bons DPE A-C25,8 %

Classe médianeD

Conso. moyenne287 kWh/m²/an

F+G maisons50,0 %

F+G appartements0,0 %

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Répartition DPE à Brénod

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

3,2 %

0,0 %

22,6 %

29,0 %

19,4 %

12,9 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G.

2028

Interdiction des logements classés F.

2034

Interdiction des logements classés E. À Brénod, 45,2 % du parc concerné.

Impact patrimonial

DPE et valeur du bien à Brénod

A Brénod, 25,8% du parc est déjà conforme (A-C). Pour ces biens, aucune action n'est nécessaire. Pour les 25,8% de F-G, la mise en conformité est une obligation à planifier. Pour le segment D-E, c'est une anticipation recommandée.

Marché dynamique · forte demande locative

Le marché de Brénod est dynamique (+25,5 % sur 12 mois). Un bien bien géré se loue rapidement dans ces conditions.

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