DPE bailleur Champoly — 35,7% de passoires F-G, classe E

Le diagnostic de performance énergétique n'est plus un simple document annexe à Champoly. Il définit si un bien peut être mis en location, a quel loyer et avec quelles perspectives. La classe médiane E et les 35,7% de passoires constituent le cadre de décision de chaque bailleur.

Voir aussi : Gestion locative à Champoly · Estimation de loyer à Champoly · Fiscalité bailleur à Champoly

Calendrier réglementaire · 2025–2034

Interdictions locatives DPE à Champoly

L interdiction de louer n'est pas le seul levier à Champoly. Depuis avril 2023, un audit énergétique est obligatoire pour toute vente d'un logement classé F ou G. L audit doit proposer un parcours de travaux en deux étapes (etiquette D minimum puis etiquette B).

DPE local 2026

Passoires F+G35,7 %

À risque E+F+G57,1 %

Bons DPE A-C7,1 %

Classe médianeE

Conso. moyenne269 kWh/m²/an

F+G maisons41,7 %

F+G appartements0,0 %

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Répartition DPE à Champoly

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

0,0 %

7,1 %

35,7 %

21,4 %

14,3 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G.

2028

Interdiction des logements classés F.

2034

Interdiction des logements classés E. À Champoly, 57,1 % du parc concerné.

Impact patrimonial

DPE et valeur du bien à Champoly

La conformité DPE est le premier enjeu du bailleur à Champoly. Avant de chercher un locataire, il faut vérifier que le bien respecte les seuils en vigueur. Les G sont interdits depuis 2025. Les F le seront en 2028. Avec 35,7% de passoires dans le parc, cette vérification n'est pas anodine.

Risque DPE · calendrier 2025–2034

35,7 % du parc de Champoly sera interdit à la location d'ici 2034. Nos conseillers évaluent l'impact sur la valeur de votre bien.

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