DPE bailleur Civrieux — 3,0% de passoires F-G, classe C

Le parc immobilier de Civrieux présente un profil énergétique contrasté. La classe médiane est C, mais 6,9% des logements sont classés E, F ou G — sous la barre du seuil de décence énergétique de 2034. Pour les bailleurs concernés, chaque année sans travaux rapproche de l'interdiction.

Voir aussi : Gestion locative à Civrieux · Estimation de loyer à Civrieux · Fiscalité bailleur à Civrieux

Calendrier réglementaire · 2025–2034

Interdictions locatives DPE à Civrieux

Le calendrier réglementaire s'applique sans exception à Civrieux. Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus faire l'objet d'un nouveau bail. En 2028, l'interdiction s'étend aux F. En 2034, les E seront à leur tour concernés. Localement, 6,9% du parc est potentiellement touché d'ici la dernière échéance.

DPE local 2026

Passoires F+G3,0 %

À risque E+F+G6,9 %

Bons DPE A-C67,6 %

Classe médianeC

Conso. moyenne137 kWh/m²/an

F+G maisons6,0 %

F+G appartements0,0 %

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Répartition DPE à Civrieux

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

9,8 %

17,6 %

40,2 %

25,5 %

3,9 %

1,0 %

2,0 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G.

2028

Interdiction des logements classés F.

2034

Interdiction des logements classés E. À Civrieux, 6,9 % du parc concerné.

Impact patrimonial

DPE et valeur du bien à Civrieux

Les travaux de mise en conformité DPE à Civrieux peuvent aller de interventions ciblees (isolation des combles, changement de fenetres) à des rénovations globales (isolation par l'extérieur, changement de système de chauffage). Le choix dépend du diagnostic initial et du budget.

Marché dynamique · forte demande locative

Le marché de Civrieux est dynamique (+6,4 % sur 12 mois). Un bien bien géré se loue rapidement dans ces conditions.

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