DPE bailleur Dargoire — 15,8% de passoires F-G, classe D

Le diagnostic de performance énergétique n'est plus un simple document annexe à Dargoire. Il définit si un bien peut être mis en location, a quel loyer et avec quelles perspectives. La classe médiane D et les 15,8% de passoires constituent le cadre de décision de chaque bailleur.

Voir aussi : Gestion locative à Dargoire · Estimation de loyer à Dargoire · Fiscalité bailleur à Dargoire

Calendrier réglementaire · 2025–2034

Interdictions locatives DPE à Dargoire

L interdiction de louer n'est pas le seul levier à Dargoire. Depuis avril 2023, un audit énergétique est obligatoire pour toute vente d'un logement classé F ou G. L audit doit proposer un parcours de travaux en deux étapes (etiquette D minimum puis etiquette B).

DPE local 2026

Passoires F+G15,8 %

À risque E+F+G36,9 %

Bons DPE A-C42,1 %

Classe médianeD

Conso. moyenne227 kWh/m²/an

F+G maisons18,8 %

F+G appartements0,0 %

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Répartition DPE à Dargoire

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

0,0 %

42,1 %

21,1 %

10,5 %

5,3 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G.

2028

Interdiction des logements classés F.

2034

Interdiction des logements classés E. À Dargoire, 36,9 % du parc concerné.

Impact patrimonial

DPE et valeur du bien à Dargoire

La conformité DPE est le premier enjeu du bailleur à Dargoire. Avant de chercher un locataire, il faut vérifier que le bien respecte les seuils en vigueur. Les G sont interdits depuis 2025. Les F le seront en 2028. Avec 15,8% de passoires dans le parc, cette vérification n'est pas anodine.

Données limitées · expertise terrain

Les données publiées sont limitées pour Dargoire. Notre conseiller connaît ce marché et peut vous donner une estimation fiable.

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