DPE bailleur Eybens — 2,8% de passoires F-G, classe C
Le DPE est devenu l'indicateur central pour tout bailleur à Eybens. Avec 2,8% de logements classés F ou G et une classe médiane C, le parc est directement impacté par le calendrier d'interdictions locatives. Les G sont interdits depuis 2025. Les F le seront en 2028. Les E en 2034. À Eybens, 10,7% du parc est potentiellement concerné d'ici la dernière échéance.
Voir aussi : Gestion locative à Eybens · Estimation de loyer à Eybens · Fiscalité bailleur à Eybens
Calendrier réglementaire · 2025–2034
Interdictions locatives DPE à Eybens
Le calendrier réglementaire à Eybens n'est pas une surprise. Les dates sont connues, les seuils sont définis. Un bailleur informe à le temps d'anticiper. Un bailleur qui attend subit des contraintes croissantes et des coûts plus élevés.
DPE local 2026
Passoires F+G2,8 %
À risque E+F+G10,7 %
Bons DPE A-C65,1 %
Classe médianeC
Conso. moyenne157 kWh/m²/an
F+G maisons16,8 %
F+G appartements1,3 %
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Répartition DPE à Eybens
2025
2025
Interdiction de mise en location des logements classés G.
2028
2028
Interdiction des logements classés F.
2034
2034
Interdiction des logements classés E. À Eybens, 10,7 % du parc concerné.
Impact patrimonial
DPE et valeur du bien à Eybens
A Eybens, les maisons représentent le segment le plus expose avec 16,8% de passoires F-G. La mise en conformité d'une maison individuelle est généralement plus couteuse que celle d'un appartement, mais les aides sont proportionnellement plus importantes.
Marché locatif tendu · bonne rentabilité
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La tension locative à Eybens est forte (7.3/10). Les biens bien gérés se louent en quelques jours.