DPE bailleur Fleurieu-sur-Saône — 20,3% de passoires F-G, classe D

Le cadre DPE à Fleurieu-sur-Saône se resume en trois chiffres : 20,3% de passoires F-G, 28,9% de biens conformes A-C, et 255,6 kWh par m2 par an de consommation moyenne. Ces données ADEME fondent la stratégie de chaque bailleur.

Voir aussi : Gestion locative à Fleurieu-sur-Saône · Estimation de loyer à Fleurieu-sur-Saône · Fiscalité bailleur à Fleurieu-sur-Saône

Calendrier réglementaire · 2025–2034

Interdictions locatives DPE à Fleurieu-sur-Saône

Les échéances DPE à Fleurieu-sur-Saône sont claires : G interdits (2025), F interdits (2028), E interdits (2034). Mais les conséquences intermédiaires sont tout aussi importantes : gel de loyer, obligation d'audit à la vente, décote patrimoniale progressive.

DPE local 2026

Passoires F+G20,3 %

À risque E+F+G39,1 %

Bons DPE A-C28,9 %

Classe médianeD

Conso. moyenne256 kWh/m²/an

F+G maisons14,3 %

F+G appartements25,0 %

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Répartition DPE à Fleurieu-sur-Saône

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

5,8 %

1,4 %

21,7 %

31,9 %

18,8 %

14,5 %

5,8 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G.

2028

Interdiction des logements classés F.

2034

Interdiction des logements classés E. À Fleurieu-sur-Saône, 39,1 % du parc concerné.

Impact patrimonial

DPE et valeur du bien à Fleurieu-sur-Saône

A Fleurieu-sur-Saône, 28,9% du parc est déjà conforme (A-C). Pour ces biens, aucune action n'est nécessaire. Pour les 20,3% de F-G, la mise en conformité est une obligation à planifier. Pour le segment D-E, c'est une anticipation recommandée.

Marché en recul · gestion sécurisée

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